上週末路過埔頂路的佳泰御景，
想說進去瞭解一下costco附近新開案的行情~也順便幫父母看一下之後他們搬來新竹可能可以買的建案。
看了之後真的覺得它的view很棒！週六下午天氣好轉後，一路看到竹北、高鐵、都沒有問題~
照銷售小姐的說法，除了與它緊鄰的小公園(關埔公園)之外，(真的是緊鄰喔~ 就像一個免費的中庭一樣)
之後市政府規劃中的「萬坪公園」會與公道五的延伸計劃同步開展，並且一路從目前的關埔公園跨過埔頂路往頭前溪的方向，整片都是萬坪公園。所以御景的景觀將不會被擋住。
但仔細看過後，覺得佳泰用的建材似乎不是很好，地下停車場的地面及坡道的材質也只與大賣場相當。
實品屋的設計倒是還不錯 ( 我個人很喜歡開放式廚房及大吧台的感覺 :P )
因此雖對佳泰建設 ( 應該是寶佳集團的其中一支 ) 瞭解還不多，還是先付了5萬的保留金了。
不知道版上有沒有大大也有看過佳泰御景呢？對於這個建商 OR 建案，有任何的建議或補充的嗎？
謝謝喔！ :)
PS. 第一次在Mobile上post，還請大家多多指教 ^^
那天銷售小姐也是這樣說的~
也許該打電話去台電問一下了 .... 如果那個電塔座真的將來會有電塔 ....
那根本完全不必考慮啊！誰會想住呢 ....
優點:
(1)緊臨的小公園真的很像社區專屬的...一樓Lobby採全景式玻璃牆, 對著公園感覺很棒...
(2)離未來萬坪公園很近, 面北的一排可有永久性景觀...
(3)離Costco近, 往南小巷可通往長春街..生活機能還OK..
(4)建物所在的路(忘了叫什麼路)跟埔頂路口就有一個公車站牌..目前有免費公車路線通過..
(5)有幾個格局有超大的陽台...現在的建案少有...
缺點:
(1)室內格局規劃不好..看到某個樣品屋竟然留給放冰箱的寬度深度都不夠..只能放小型冰箱..對不起這樣的大坪數
(2)建材很普通...用了很多與城市光譜及雲崗這種入門建案一樣的建材, 突顯不出區隔..
(3)各層電梯間要進各戶門外那個公共空間處防火門設計很差(有去看過的就知道我在講什麼), 感覺要回自己家還要過2次門..第一次看到這種規劃...很怪...
(4)高樓層面北景觀雖不錯...但可以看到未來萬坪公園預定地那邊有福地(很大的私人墓, 蠻顯眼的)..不曉得未來會不會搬遷(如果是私人的我想機率不大)...窗戶看出去是此景我想多少會影響購買意願~
優點:
1.面北的view真的不錯, 而且前面就有一個小公園
2.價錢和旁邊的坤山, 親家建案比, 真的便宜一點點
3.左前方聽說以後會有一個7-11
缺點:
1. 寶佳在網路上評價實在是....這麼好的地點, 為什麼還要用先建後銷....
2. 旁邊的小水溝, 有點臭味, 而且建案圍牆籬水溝只有1~2米, 有點怕怕的
3. 新屋, 竟然就看到裂縫, 一樓大廳往上看, 或是樓上室內都看到
(代銷說是內漲冷縮, 看你信不信了)
4. 這種價錢, 建材很普.....
5. 中間兩戶廁所沒窗, 而且走道像是迷宮, 我只會想買A1, 但怕其他棟太爛影響整個社區
老實說最後決定不買還是因為不敢賭建商.....不然也想要這樣的view阿.....
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