請問新竹R大，文教新城賣到880W不含車位，可以下手嗎?
那再問一下公學乙區，如果四房賣850w以上不含車位，可以下手嗎?(還自售呢)
是新竹呆仔太多，還是潘仔很多呢?不然就是有錢很多
但以本人來講本人並沒有所謂的 淨誡 和 十里靜庵,
並且本人並不看好近期光埔區的房市,
主要是腹地太小,變電所 和 電塔 太多,
此外如下視訊所示,乃房產投資大師 沈宇庭 親自"指點明燈",而且還斬釘截鐵,
一方面提供大家參考, 另一方面也想聽聽大家的看法 ?
尤其在永慶某仲介宣稱手上還有 自由25戶,比代銷餘屋還多的情況下......
【新聞夜總會】奢侈稅發威!預售屋將湧現退屋潮?
http://www.youtube.com/watch?v=0-QCww8Tu3M
因此當前房市只有清大附近可以考量,
但以文教來講,雖然有光復路門牌但有名無實,
相較之下,位於正光復路的清資大樓具有明確的 店住辦 三合一效益,
特別適合 陸客自由行題材,
但文教以該區案件十分稀少,又稍微沾到"到站即到家"題材的情況下,
其不含車位若能以800成交也算是名符其實.......
其實很多只是不合理的貴 並且不經濟實用,
其實園區人買房不外考慮 交通、上班、學區、機能等4大要素,
而房產投資大師『沈宇庭』心中的上等貨也是：『只看地段,不看新舊』。
因此重新檢視清資大樓的地段條件,完全符合 交通、上班、學區、機能等4大需求：
A. 交通：
. 長途客運到站即到家,對面有高鐵接駁車。
. 近一高光復路/公道五 交流道。
. 近園區。
B. 上班：
. 近園區大門。
. 從交大旁小路進園區也很快。
. 有園區免費公車。
C. 學區：
. 清大、建功高中、光復中學、建功國小、師院實小
D. 機能：
. 星巴克。
. 近3C賣場。
. 清大夜市：餐飲200家、理髮廳20家、半夜12點可買雞排、滷味。
. 物件本身具"店住辦"三合一效能。
Razavi2020 wrote:
很多人以為他們自己手...(恕刪)
A. 交通：
. 長途客運到站即到家,對面有高鐵接駁車。
. 近一高光復路/公道五 交流道。
. 近園區。
我不開車，也不會上高速公路，也不搭高鐵，也不在園區上班，所以您說的不符合我
B. 上班：
. 近園區大門。
. 從交大旁小路進園區也很快。
. 有園區免費公車。
同A的回答
C. 學區：
. 清大、建功高中、光復中學、建功國小、師院實小
還沒小孩，沒想到這麼遠
D. 機能：
. 星巴克。
. 近3C賣場。
. 清大夜市：餐飲200家、理髮廳20家、半夜12點可買雞排、滷味。
. 物件本身具"店住辦"三合一效能。
星巴克一年可能買不到二次，不合我
3C 也還好，也不常逛
清大夜市，不是每天都在吃，12點早就睡了，要買雞排、滷味會胖吧
店住辦->這就不是很亂嗎?如果有人開按摩店在同一棟，有折扣嗎?
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