請問新竹一號或一極房價

starfruit
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樓主

2011-04-17 21:07

最近有在看新竹一號或一極的房子，

不過，發現表價真的是其高無比，新竹一號甚至表價一坪30萬起跳

折扣的話一開始大概也是打8-85折 (當然還可以再議)

這邊的房價真的高成這樣了嗎？

所以不曉得是否可請問各位有相關經驗的朋友們，你們當初買進的價格是多少呢？

若可以幫忙解答的話，請回覆或回至私人信箱，大感恩。

謝謝。

2011-04-17 21:07 發佈

文章關鍵字新竹房價

糧草徵收人

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2樓

2011-04-17 22:37

一號21樓100坪，成交價約28萬，

一極3樓有露台轉第一手賺100多，我看也有22W，

中高樓層問到最便宜1100W，

參考看看

pateh

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3樓

2011-04-17 22:50

高於20左右的，就別買了...

風暴時<17，年初房市最火時，有>20以上...但現在你還會去買＞20嗎？
多找幾個仲介問問，最近的轉手價有＜20，且建商還有餘屋..

用功多去比價，殺價，探聽行情就會知道了..

starfruit

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樓主

2011-04-17 23:15

高於20w就別買..

這一陣隨便問不管是建商的餘屋或者是房仲的..一號或一極每坪都要賣20w以上

看來依照pateh的分享..這些人真的是賺很大.

不過有些聽說下不來的原因是要賣的人他已經是第二手屋了.

所以價錢下不來..

要找< 20w 的話.這一區應該是很來進來了.

不過還是感謝您的分享。

pateh

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5樓

2011-04-17 23:29

我不是說那一區>20就別買唷~ 要看建商跟建案等級..
那一區的一級建案沒有20應該還是買不到的...

建商跟建案的好壞，做些功課就可以分類了..

tomtomdog

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6樓

2011-04-17 23:32

pateh wrote:
高於20左右的，就別...(恕刪)

除非是很低的樓層,而第一手又被奢侈稅打中,否則
這一區要小於 20W, 大概只剩三小國!

tomtomdog

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7樓

2011-04-17 23:34

pateh wrote:
我不是說那一區&gt...一級建案沒有20應該還是買不到的(恕刪)

很好奇那一區的一級建商是哪些?

你有進去看過六本木, 一號, 敦峰做過功課了嗎? 還是人云亦云..

你用金融風暴的價錢來說大於20不值得, 就像你說要用11W/P買
閱讀台大當初的價格是一樣的沒意義, 敦峰中樓層在風暴當下
也是低於20萬多多的.

怎麼老有人拿金融風暴的價錢來說現在應該賣多少...

pateh

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8樓

2011-04-17 23:44

建商好壞，有在做功課的都知道吧~
我不說，就需要被冠上人云亦云的帽子?

您剛自己提的一些建案，怎麼不把一極，相對論..etc 放進去呢? 你自己心中也有把尺啊~
去仲介問問，一號"現在"的轉手價有無<20囉..
只有三小國<20? 哈~
恩，你覺得是就是了..我還是少說些，免得又被掛上人云亦云的帽子啊...

喔，對囉..明明文中也清楚提到風暴時價錢多少，炒高時是多少，寫的這麼清楚
就是有人要說，只會去提風暴價錢...不知是看文不用心，還是不想去面對房價的變化..
喔~還有，我文中說的數字，只回應主題的建案唷，別無限上綱想去扯其他更高檔的建案來炮我說的數字不對唷..

tomtomdog

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9樓

2011-04-17 23:53

pateh wrote:
建商好壞，有在做功課...(恕刪)

就是因為我去房仲店頭問過, 也看過公司跳蚤市場上有屋主
轉賣, 5樓也開價要22.X, 我就是沒問到有小於20萬的,
你說小於20萬, 能不能說說是哪一棟幾樓? 證明你說的
是真的?

相對論又不在這區, 我是說關長, 一極跟一號屬性相當, 我
當它們一樣, 我是有說漏什麼嗎?

就像我說敦峰海嘯時也是低於20萬很多, 不知道你有什麼commoent嗎?

pateh

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10樓

2011-04-18 0:03

首先，請你回去看看我上上篇文，我已經清楚的說明，<20在這一區好建案很難..
因為我早料到會有人看文不好好看，就急忙忙的要開砲..

對於一號，我沒必要告訴你是哪一戶，自己的同事剛買一戶轉手的，就低於20..
我已經說很多次了，好好做功課吧..
仲介的話，也是要靠做功課去判斷
有無可以信賴說實話的仲介朋友? 也是要靠自己努力去找去經營..有時候有這種朋友也不錯..
這些都要靠自己囉..網路上直接嗆請說出哪一戶的..不太會有人跟你說的..