新竹市關埔急凍首購產品影響較小

Jeff-lin
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樓主

2011-04-12 10:32

住展的新聞:http://www.myhousing.com.tw/News/news-a-2.aspx?Category=1&KEYID=D20110407--634377687196938037
關埔急凍了,案場來人銳減5至7成，成交停滯，甚至還傳出有退訂的狀況。現在是下手的時機嗎?可以殺多少?有人可以分享嗎?

2011-04-12 10:32 發佈

文章關鍵字新竹市首購產品

humi88

humi88
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2樓

2011-04-12 10:48

過去歷史顯示. 房價一旦反轉下跌要10年震盪.....
緩跌最可怕... 專業投資客/一般投資客/被誤導投資客...已全面套牢.
1年內. 還會有數千戶陸續完工斷頭殺出....

竹北還有重劃地可蓋數萬戶.....
新竹更多工業用地/廢工業廠房........

敢於買房. 心臟要強. 口袋要深忍得了套牢歲月...

政府何時要祭出各種措施救房(是救房)時. 才會落底..
那時買地產股比買房要好.

新竹房地產永遠沒投資價值.

andy2000a

andy2000a
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3樓

2011-04-12 11:01

新竹和竹北台大在sars時是每坪 10~11

至於會跌回多少
看自己能力吧

不過新竹空屋真的很多

蓋如此多大樓但是交通學校跟本沒有趕上 ..

房價炒高

倒霉的是住這邊的人

拿 costco 那邊來說還一堆空地 , 將來會蓋甚

朋友以前買在竹北台大旁
也是一開始旁邊都空地後來蓋一堆後密密麻麻 ..感覺完全不同
棟距又小

不來的彼得

不來的彼得
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4樓

2011-04-12 12:06

SARS時代,竹北台大就一個閱讀台大建案,
附近除了空地就是工地,什麼設施都沒有.看看google衛星地圖就知.
一坪賣11萬我還嫌太貴..

現在全部機能都起來了,
跟之前每坪11萬的蠻荒時代相比
兩個居住環境完全是天壤地別的差異,
是要如何回去11萬的時代??

Jeff-lin

Jeff-lin
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樓主

2011-04-12 15:14

奇怪!關埔不是一直熱呼呼咩,怎麼一兩個禮拜前竹北在吹寒風,這禮拜關埔就急凍了

gerie

gerie
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6樓

2011-04-12 16:08

不來的彼得 wrote:
sars時代，竹北台...(恕刪)

直接以校名來當社區名稱，現在看來有點五味雜陳。

chinese0297

chinese0297
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7樓

2011-04-13 11:44

上週六早上去日光公園散步~公園好幾家房仲在擺攤!
有個東X房屋的業務還跑來搭訕~說最近幾個成屋的案子都停止銷售了(因為奢侈稅的關係),
就說了幾個預售屋的案子供我參考,我就說怎麼價格開那麼高,他竟然還回說,現在是賣方市場,
我真的是無言了~~~

Chandler.Bing

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8樓

2011-04-13 12:01

最近也在日光公園那邊晃
有遇到仲介跑過來問說有沒有興趣
我就跟他說
很簡單我的目標
六本木10F以上14萬/坪
一號16F以上15萬/坪
一極16F以上16萬/坪
敦峰16F以上16萬/坪

他聽完就說不可能啦你來亂的嗎
我說沒關係反正我不急,不過過段時間我的出價就不是這個價錢囉
有機會再聯絡

humi88

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9樓

2011-04-13 12:05

chinese0297 wrote:
上週六早上去日光公園...(恕刪)

原諒他罷. 賣瓜的當然要說瓜甜....
他的貸款/生活費/幫老婆買LV...所有的開銷靠你...
仲介還好啦. 不能讓人忍受的是建商銷售員/員工.......

dgame

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10樓

2011-04-13 12:12

chinese0297 wrote:
價格開那麼高,他竟然還回說,現在是賣方市場...(恕刪)

對這裡某些新竹竹北的仲介
永遠都是賣方市場

新竹兩年後房價上看五十萬!!!
讓你現在20 萬買到
之後現賺30 萬怎麼不是賣方市場勒

新竹市 關埔急凍 首購產品影響較小

新竹市關埔急凍首購產品影響較小