煙波麗舍4房600多萬??

ufopuppy

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樓主

2011-04-12 0:02

這兩天請仲介帶看..
覺得這邊的環境不錯..
不過仲介的報價卻很離奇??
3房含車位(2樓)仲介開價388..
4房含車位(新裝潢)仲介說開到600多..
想問一下這邊的價格大約落在哪..
還有會淹水嗎?

2011-04-12 0:02 發佈

文章關鍵字 600

nininunu

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2樓

2011-04-12 6:53

85年交屋/15年的公寓/4房原始價格是??...hu hu hu ,有需要再密我吧!!
新竹郊區當新北市來賣喔.讚

rkky

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3樓

2011-04-14 20:51

當初買一手三房春福 328 ( 含上層機械車位 )
室內含陽台大約 22坪, 土地權狀很多張, 代書費不少
四房大約420~430吧
後來大約 7年前賠本售出 270~280
現在生活機能較好, 管理費是透天與大樓無論兩房皆繳同一費用
那大樓住戶很弱勢, 所以就很不喜歡那
不如搬到竹南, 少些鳥氣
夜晚樓上走動有噪音, 考慮一下吧
如無別的選擇那就選那吧

rkky

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4樓

2011-04-14 21:03

補充
600多差不多可以買那時前方的透天
不會淹水
但後方有一水利道排國家藝術園區污水
有污水處理所以有馬達聲, 如果後方低樓層要注意

買房最好要考慮長遠, 如果是退休電梯公寓那倒可以
如有小孩最好有方便的公共交通工具, 除非老婆沒上班
找大車站附近還是較好, 保值性較佳

rkky

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5樓

2011-04-14 21:26

再說明一下
當時4房可能從 38x到4xx 樓層越高價格越高

taiwan2008

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6樓

2011-04-15 8:55

14年前一個朋友去 SAN JOSE工作
柴橋路那邊大樓賣不到 300萬

我只記得是一個路轉彎地方

不過那是當年新竹房地產還沒起來的價格
那時竹北價格很低
台大還沒開始炒

abessel1011

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7樓

2011-05-29 22:31

我是煙波的住戶~600多~><
那我要賺翻了
不過環境真的是不錯
離園區又近
這邊假日的時候很多小孩在涼亭周圍騎腳踏車或是散步
不過600多??????????
是沒有啦~

找這裡的房子要注意
因為15~16年的房子了
所以最好是要找已經翻新過的
比較划算

因為從沒整理過的房子
差不多可以一坪10點多萬成交
有整理過的大約11~11.5是合理價
雖然每坪差個1萬
但至少比你自己重新花錢整修(包含管線.地板翻修.廚衛翻修至少要60~70)划算許多許多
又可以貸到房貸中

祝你找到合適的房子近來當鄰居

團圓嚕

團圓嚕
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8樓

2011-05-30 14:35

ufopuppy wrote:
這兩天請仲介帶看.....(恕刪)

600萬??

可以去旁邊的雙溪買透天了

去園區上班更近到交流道也比較近