在新竹，領14個月薪水，沒分紅，真可以買到市區房子嗎
大家在園區是投資有道，還是公司分紅比較多呢?
隨便看都是5~6百w起跳。新竹市都這樣了，竹北更不敢去看!
投資不見得賺錢，我來新竹15年了，帳面上賺錢的時間不會超過3年，大多數的時間都是賠錢的，原因就是；
當有錢的時候，通常也是股價指數高的時候，那時候買的東西價格都很高，等跌下來的時候，因為懶的賣/不想賣/想說曾有高點沒賣，下次等到這個高點就要賣，所以還是沒賣，接著就住套房，套房住進去，也想拿錢來攤平，結果越攤越貧。
我第一間房子在民國86年買338萬，貸款七成，當時利率約8%，也就是只要還20年，20年的利息就剛好等於本金那個年代。
因為5F又沒電梯，90年起就在構思自己第二間房子，並杜絕一切非必要性花費，當時一個小孩，一個月花在小孩身上約1.5萬，兩個夫妻生活費控制也在1.5萬以內，所以每個月基本支出3萬，剩下的全存下來，而且是定存，不是有機會就買股票，完全是現金存款，當時一個月大約能存5~6萬，我就打算存5年現金，到民國95年來買房子，算下來已1個月存6萬，一年72萬，5年就有360萬，加上第一間房子如果能實賣300萬，到時候就有現金660萬了。
扣除裝潢家電家具150萬，我手上有現金500萬左右，貸款5成，所以我能買1000萬的房子。
之後等房子蓋好的時間，還是可以繼續存錢，所以到現在我住進新屋後，貸款已經只剩房屋全部花費的九分之一，每個月大約還2500元的利息，不過真的很累，因為這10年只想著要換房子，幾乎沒什麼休閒活動，不過該玩的，該買的，還是要花。
就這樣，幾乎全靠薪水，加上非必要東西絕對不碰，我終於在94年中定了一間房子，不過當時跟老婆一個月已經能存下9萬元了〈一年能存100萬〉，所以後來的計畫當然就充裕多了，這是我的實例，其實第一間房子只要夠住，買大約350萬30坪的公寓，再花10年想好自己沒有亂花錢的生活，並做好預算編列與財務計畫，我想只要肯努力工作，還是有機會的。
我同學在南部某石化廠上班，每年年終少說30萬，也有過60萬的紀錄，他說他也想買第二間房子，只是每年他要花20萬去旅遊，其他的3C產品、國內旅遊、日常支出...，就比我浪費多了，到現在想買1000萬左右的透天，他說手上現金只有200萬，以及一間約600萬的房子。
我個人經驗的結論，只要不買台北的房子，其實還是有機會靠薪水買到夠用的房子，但兩個人一起努力比一個人來的快。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
內文搜尋
從 APP 打開
X