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買房子需要緣份。


小弟這次換屋,充滿著戲劇性的變化,讓我真的認為
2010-08-04 15:24 發佈
文章關鍵字 房子

Lord Chang wrote:

小弟這次換屋,充滿著戲劇性的變化,讓我真的認為



願聞其詳
去年從新竹市換屋移民到竹北也是有這個感覺.880萬的房子開850萬還最後差了15萬沒買到,心想有可能是仲介誑我們,結果過不久開始裝潢了.
這家仲介不久後幫我們找到理想的房屋,因為有住的需求,看到現在漲成這樣慶幸去年買了.
週日聽到一位朋友提到上個月把3~4年13.7萬/坪的房子以一坪24萬賣掉真是嚇死人,真的有人買這種誇張的價錢.
後來再找那家仲介時時他們已經改名也不賣房子只賣土地,她說:"開百貨公司很累啊"
Life is short, PLAY hard. http://tw.myblog.yahoo.com/jw!Wr0v3_iQGRC0YurRCAXJOF
小弟這次換屋,充滿著戲劇性的變化,讓我真的認為買到房子是靠【緣份】
上一次購屋,買的是竹北的店面,當時才30歲,去看店面,賣房子的也沒嫌棄我們年紀輕,很認真的介紹,
看遍了北區房屋/21世紀/信義/永慶,當時候的選擇真的很多。
會買到該店面也是地點決定了一切,成交就要看緣分,原本談到最後,我們都要走了,我從店面的二樓
看到還沒蓋喜來登/跟百貨公司預定地,又看著十字路口人來人往,知道這店面很快就可以營業。
加價了60萬就成交。
當時會同永慶談,除了地點之外,仲介跟屋主讓人比較投緣,態度跟意象不是裝出來的
讓人認為買到的會是好東西,有shopping的心情。

這次買預售屋也是,今年四月原本要跟喬X簽約,從頭到尾銷售人員總以為我來亂的,甚至
後來有點不被尊重,也許是我開著破車(小拖鞋),連我們下了訂,搞到最後刷退了。
刷退了之後,銷售也不理我們了,其實我當時候看得出來,銷售那種狗眼看人低又怕被別人知道的表情。
私底下一定是嫌棄我們這兩個看起來像窮鬼的夫妻。

那時候,我跟老婆等了幾天,喬x沒回應,連一通電話都不給我們。我跟老婆都覺得有氣,就跑去逛逛
富X的案子,當時富X打90-200坪,我們只是想看人家怎麼蓋豪宅的。

我們一樣開著我們小破車,我還穿著白色的背心內衣,當天還穿著拖鞋,聽著銷售小姐熱情的跟我們講解。
我們甚至表明我們沒有會買,只是覺得有趣。小姐還是很有意願的替我們介紹,當時案子還沒開賣,
小姐自己所知也很有限,但是並沒有"趕走"我們這兩個看起來像窮鬼的年輕夫妻。
我看了建築設計的意向跟設計,當天晚上就下訂了買了。 小姐的態度,我也認為他跟我們有緣份,才會
被喬X退刷,來看富X。

後來我們去看了上謙,銷售小姐不太鳥我們,一直強調說沒幾間可以給我們介紹了,只想打發我們走,
我後來要求看最大坪數的(130坪)的,她一開始也不太能夠接受,一直說要三千多萬,還當我是來亂的,
途中還跑去接待其他客戶。 幾分鐘我要求她介紹模型,她大概看出我不是來亂的,介紹我看樣品屋,
之後就請崑山的總經理給我介紹房子。 坤山的總經理就沒這樣的嘴臉,而且很客氣,甚至對於我給他們
的一些建築設計上的質疑,他不了解的,馬上請工班來問,也很強調他們的經營理念跟設計。 只能說我跟
坤山沒緣份。

後來相繼看了Moma/隱玉/草葉集/景泰然/蘭亭序.....等等的設計,一再確認我們沒有買錯。
老婆都認為我們買富X除了日光公園跟地點的理由外,我們跟這房子是有緣份的,不然怎麼這麼戲劇性。
這陣子,富X銷售主動告訴我們會做滴灌系統、放置空調區的美化(加鋁隔柵)、飲用水濾淨系統
、單層排風、工作陽台統一加窗、臨時供電系統.....
讓我們算覺得這個只有70分的建商,是真心要跨入好宅的態度,並沒有那麼死要賺錢的建築方式。
這些其實都是訂約的時候沒有的,我只是認為這種等級應該會做,至少願意做,這也是我們的運氣。
這種運氣就如同緣份一樣。
老婆跟我說,當天要是接待我們的人不是陳小姐而是其他小姐,我想我們不會買這間房子。




Lord Chang wrote:
小弟這次換屋,充滿著...(恕刪)

非常認同, 因為我這一次買, 真的也是剛好遇到一個很好的業務, 也沒有不理人, 而且我家小孩又很吵人~
小姐都在努力安撫, 最後真的也買了~~所以緣份很重要
+1我也認同需要緣份

經過幾次的經驗後...
也深深感覺到....
搶手的房屋
是房子挑人..不是人挑房子....
"有真心要跨入好宅的態度,並沒有那麼死要賺錢的建築方式。
這些其實都是訂約的時候沒有的,我只是認為這種等級應該會做,至少願意做",

看到沒有,
個人認為像 昌益芬蘭、興築雲崗、豐邑相對論....等也是70分的建商,
應該要像富X好好學習才是,
否則真的很難立足!

Lord Chang wrote:
小弟這次換屋,充滿著戲劇性的變化,讓我真的認為買到房子是靠【緣分】(恕刪)

個人覺得比較像是靠【有錢人的奇摩子】. 祝你好運.
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我覺買房子需要錢才是比較重要的吧。
1111111111111
買房子錢當然重要,買不起跟本不用說。
但是有時候差臨門一腳,真的已經不是錢的問題,所以我相信樓主說的"緣分"。
不是接待人員客客氣氣就是所謂緣分,緣分有時第一眼看到就決定了^^
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