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好煩喔.......很難抉擇說

最近仲介有介紹空一國宅的物件, 近武陵路及東大路二段的位置, 我覺得地理環境還不錯
1. 購物方便---近大潤發
2. 生活環境優---巷道不雜亂,且不能路邊停車,比較安靜
3. 交通方便 ---上快速道路粉快
4. 住戶簡單--皆為眷村人士
5. 近公園

只是有一點不是很了解, 學區如何???好像是舊社國小, 若了解的人, 請協助說明

室內坪為30坪(權狀為52坪左右, 有加車位),目前開價為580萬(還沒斡旋), 目前也有考慮荷蘭村, 價位相近, 但此為5年屋, 而荷蘭村已超過11年

我當然也有上網查詢資訊, 似乎有一條與空一相關, 是06年有發生牆壁剝落(似乎國宅都有此問題),其他就沒聽說

因價格因素,就沒考慮台面上那些新物件,動輒就要1000萬以上

各位大大請給一些建議,
2010-06-21 10:36 發佈
近園區、近一高、近costco 的 "新莊街雲崗"、"相對論"、"靜界"、"自由曲線"
小3房的不用1000萬, 總價約700~800左右, 可考慮!
載熙近很多走路10分鐘之內的距離, 舊社遠一些, 也許是載熙或雙學區
牆壁剝落我記得他是說因為填充物好像是沙拉油桶...是嗎?

那區的環境白天去繞繞
看來還不錯
不過我沒實際上住過也沒法說出來

不過價格方面應該可以給你參考
因為親戚當初有人有從內部買
不過應該是最後的餘屋
印象中是475萬最後轉手給仲介是500萬的樣子(就是仲介自己買去)
給你殺價參考

剛好租在這一區,有點小小意見。
每一區都有自己的管委會,
慎選口碑好的。

另外鄰居素質落差大,有些家庭有問題的,
遇到有整個晚上吵吵鬧鬧的,
當然不怕吵的例外。

樓板隔音不好,應該是國宅的宿命。房間大小間差異太大,
當然也有人喜這種的。

我的結論是看運氣。

成本的話,空一村應該是軍宅喔,五年才能過戶,
若是分配戶每戶當初只付不到60萬吧。
標售戶應該也不超過300萬。



那邊的國宅就像您說的上過新聞版面~
如果跟荷蘭村比較我會比較建議荷蘭村~
如果您有考慮荷蘭村可與我聯絡~
4房加平面車位~樓高是有點高啦!
有些人有懼高症~哈
如果不考慮施工品質=="!!!!!!!

價格是可以談到滿意!

切忌!國宅的規劃和品質都是一大考慮重點!


paul2010 wrote:
近園區、近一高、近c...(恕刪)


針對2F所提的建議, 目前我本身是住在竹北, 也對竹北有相當的好感,但深覺竹北的供給量實在太大, 因我不屬於長住型(但也非投資客), 總有一天還是要轉手, 故考慮未來轉手的難易度, 才會考慮空一國宅

"相對論"....建案, 我皆有考慮過, 但我還是會考慮電塔, 轉手的難易度, 才會考慮國宅


另外, 感謝doubless提供的資訊
不知有哪位大大本身是空一的住戶,可以提供更詳細的資訊, 包含有聽過轉手的成交價.....等

calvin
我建議你先租一間住看看,覺得環境符合需求,再下手買這樣比較妥當,這樣可以知道優缺點,畢竟 500 多萬也不是個小數目.我現在住的就是先租,覺得這個社區不適合就沒有買.
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