請教新竹市一品師院

sentrayang
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樓主

2010-03-07 21:39

最近看了新竹市一品師院, 基地在中華路振興路對面巷子內, 師院附小後面
看起來環境有點亂, 路不大, 旁邊住家車又亂停, 車道進出那條路更小
但因為看上他距離市區距離還算近, 高樓層view也OK
請問一下該位置有無其他缺點. 我比較想知道缺點, 會不會淹水, 該處附近有無嫌惡設施. 還是會排廢氣的工廠等
優點當然有人知道也可以提, 但是不要吹捧太過
另外, 開價有點高, 不曉得附近價位大概為何. 有沒有人已經談價的, 能否給個私人訊息交流一下
感恩.

2010-03-07 21:39 發佈

文章關鍵字新竹市一品師院

joey888

joey888
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2樓

2010-03-08 10:21

sentrayang wrote:
開價有點高...(恕刪)

就是這個問題
我才沒買
現在的房子好像不開價近20萬好像有問題一樣

樣品屋一好我就有去看過
代銷不很專業
停車位B2是機械的
開價又高
所以就作罷

曾平

曾平
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3樓

2010-03-08 14:17

廚房空間比較小....
如果經常炊煮的人可能會有不便之處

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4樓

2010-03-08 20:43

google一下土地標售金額吧

聚吉段111號

算一算能開15萬就要偷笑了...
建商不要再玩喊價的膨風戲碼

各何況基地平面有個不小的斜度
特別建案後方停車場出口的六米道路
坡度之大... 有點斷層帶的感覺...

kuan05

kuan05
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5樓

2010-03-08 21:32

去看過一次!! 開價真的太高了!! 停車場出入的巷道很小，旁邊巷子停滿了車子，

基地這麼小，地下室停車場不知道會不會不好停!!

ctyeh

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6樓

2010-03-09 17:49

這禮拜才去退定的
實在是因為價格高,議價空間小又硬...
一次買兩戶最多也只打到91折,還一副後面一堆人排隊買的高姿態
唉...新竹房價幾時這麼高了!?

sentrayang

sentrayang
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94分

樓主

2010-03-10 9:42

剛剛研究了一下google map, 它距離成德路的直線距離跟大遠百差不多, 如果樓層較高的不知會不會看到什麼不該看的.
另外, 有沒有人瞭解天公壇會不會常有活動? 靠近天公壇算是加分還是減分?
感恩

brent7723

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8樓

2010-03-16 12:31

sentrayang wrote:
最近看了新竹市一品師...(恕刪)

不知道對於建設公司（展藝建設）大家的瞭解為何？
只聽說是新竹在地20年的建設公司，但網路上的資料還挺少的～
不知道各位大大有何消息及建議呢？謝謝！

GaRy╭☆

GaRy╭☆
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8分

9樓

2010-03-19 11:49

我也有去看了一下
開價太高了，又是偏巷弄內的房子
週邊的停車蠻亂的
代銷的姿態很高，感覺也不是非常專業
基地不是很大，跟二側的透天厝幾乎緊臨
(搞不好買一間的價格，可以買下二旁的透天厝了，當然，此一時價，彼一時價，不能併論)

展示中心位在的四維路上，二手屋也大約10-1x就可以買到了
又是面向大馬路，走路十多分就可以到大遠百，連機車都不用騎

巷弄內要賣到那個價位，我想卻步的應該會比較多
就算建材再這麼好，也沒用，買房子就是地理方位最重要!

另外有天公壇的部份是還好，已採用環保式的金爐了
大約偶爾會有些陣頭或進香團，不過並不大影響

andyliu1972

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121分

10樓

2010-03-19 17:27

重點是每到選舉天公壇常常會辦大型的造勢活動,看你能不能忍受