請問新竹市預售實際成交金額大於20萬/坪的建案有哪些

jerry0316kuo

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樓主

2010-02-03 0:43

請問新竹市的建案預售時
實際成交金額大於20萬/坪的建案有哪些?
每坪20萬是少數個案還是常態?
請有研究的大大提供一下資訊
謝謝~

2010-02-03 0:43 發佈

文章關鍵字新竹市金額建案 20萬

qqmain

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2樓

2010-02-03 8:52

大大指的是透天建案嗎?

那市區應該不少吧!

dinglibaby

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3樓

2010-02-03 9:07

大大這種問法可能是在考慮到底要不要趕快下手買了

的確目前新竹市的房價已經站上20多萬的開價了

以我看屋一年多的經驗

新竹去年市區開價破20的有一品院、博愛76跟迎曦成交價在好樓層應該有站上20
關埔有新竹一號、敦峰（其他的沒去看）不過這兩個案子應該有站上20成交價
其他成交價其實也站上18、19萬逼近20

今年我想建商會以破20的成交均價來進軍
所以像這兩天新光路竹冠建設開賣的建案直接已經開到22～25萬
南大路的一品師院也開價到22萬左右

相較竹北今年年後遍地開花的開價都高達25～30萬的豪宅我想新竹今年應該都會站上20成交價以上

Eric825

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4樓

2010-02-03 9:50

dinglibaby wrote:
大大這種問法可能...(恕刪)

請問大大是如何知道一品師院的開價呢??
小弟經過幾次接待會館好像都沒開燈說....

dinglibaby

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5樓

2010-02-03 10:05

我也是注意很久星期日看到有開燈所以衝進去看

他們說年後才開賣但接受潛銷預定我有拿到基本資料近20萬起跳（低樓層） 3房首購產品
每戶含車位近一千萬很貴現房子都很貴建14樓住宅大樓低樓成四拼中樓層雙拼（前後兩幢打通）

一樓有兩間店面勘查過那裡環境
就很一般住宅巷弄裡出現的一棟豪宅實在想不到有啥店面會開在那裡家庭理髮嗎？

低樓層採光會有問題

jerry0316kuo

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樓主

2010-02-03 10:06

不好意思
沒說清楚
我是指大樓式的建案
謝謝

qqmain wrote:
大大指的是透天建案嗎...(恕刪)

g9213706

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7樓

2010-02-03 10:08

jerry0316kuo wrote:
請問新竹市的建案預售...(恕刪)

以成屋來說…竹北新竹市…以平均賣出的價錢來說…具我所知…只有鴻盤有破二十…
其他的都是開高高讓你砍……
未來…關埔計畫區…有一些還不錯的建案…也許有機會…像喬立…像惠友…未來都有機會會破二十
至於…新竹幾號那個建案……據我所知…只要肯談…range還滿大的…開是開二十啦…成交就自已想像囉…
華固推的建案…應該也是二十幾…
竹北的話…開二十萬以上…實際成交機呼都落在十七八……
所以還是一句話…買房子…用力砍就是了…

kei-home

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8樓

2010-02-03 13:07

g9213706 wrote:
以成屋來說…竹北新竹市…以平均賣出的價錢來說…具我所知…只有鴻盤有破二十…...(恕刪)

這樣看,你所知的真的滿有限..

acermate

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9樓

2010-02-03 13:21

kei-home wrote:
這樣看,你所知的真的滿有限..

這位大大
如果真的有的話就請舉出來跟大家分享一下
這樣的發言應該會比較有建設性 ^++^

dio6002

dio6002
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10樓

2010-02-03 13:50

Eric825 wrote:
請問大大是如何知道一...(恕刪)

一品院除了兩間店面外，早已銷售完畢