請教一下新竹市埔頂路(德安二期附近一帶)的房價:
屋種: 5樓電梯華廈(低公設，少戶數，本身建案就無車位，巷子內)。
屋齡: 約13年
權狀: 約32坪
我之前有調查過，類似合理成交價約10萬/1P，請問各位先進此價位合理嗎?
但是因為: (1)無車位，(2)無透過仲介，我心目中理想成交價是9萬/1P~9.5萬/1P。
由於小弟無購屋經驗，請問各位先進此價位(9萬/1P~9.5萬/1P)合理嗎?
會不會讓賣方覺的我開[芭樂價]，搞的賣方無洽談意願??
如果不會的話，我出價是否從8.5萬/1P談起較好?
期待各位先進的意見，感謝~
