我在新竹科學園區竹南基地工作，最近覺得租屋不如買屋，所以開始在找房子。
我偏向買二手屋，價錢在250萬以內，離園區近，所以我到中華路六段亞歷山大看了好幾次，
也參觀了三四間了，不過因為每次去都覺得沒啥人出入，不知道這邊除了偏僻，
是不是有其他因素導致住戶稀少(我擔心治安問題)？
另外，請教一下這邊行情，一樓公寓30坪三房兩廳加車位開價218萬，以各位前輩們的經驗來說，
大概可以喊到多少成交呢？謝謝。
needsun wrote:
這邊大部分都透天的....(恕刪)
五福路內有國中,有國小,過中華路有市場 郵局 農會.
生活機能還不錯. 之前在五福路內租一間社區24HR 管理 別墅 夏XX . 之前看到開價 31X.
但是 漏水很嚴重(二樓非頂樓,也是漏的一踏糊塗), 土水師來是說牆壁內部不是全都用磚頭.有些是空心的.
治安... 我看過好幾部車被砸破車窗...
還住過五福路內,土地公廟巷子內,山水XX,生活機能不佳,也是 24HR 管理,社區很大,晚上可以在社區內散步看星星.
不過有一個籃球場上方,有土石崩塌的疑慮.社區還有游泳池,暑假會開放.屋頂可以遠眺海岸.社區附近覺得還蠻安全的,沒看過車被砸的事.
我之所以會找這邊，主要的原因有：
1.空間大(位處一樓，多了後面公設可供私人使用)。
2.格局方正，看起來很舒服。
3.光線明亮，很輕鬆的感覺。
4.便宜。(考慮租不如買，貸款可以低點好 ...)
5.離交流道近(回中部方便)。
6.到公司5分鐘。
不過，我擔憂的是：
1.偏僻 (生活機能差，但是冰箱買大點似乎就可以解決啦 ...)。
2.治安 (沒警衛，前不著村的 ...)
3.出入份子複雜嗎 ?(去了兩三次，都沒看到啥人跡 ... 機車倒是挺多)
4.13年老房子，結構，水電上會有問題嗎？
正因如此，所以才想問問有沒有對這邊有若干程度了解的人可以提供意見，
當然啦，如果可以問到行情，這對我談價錢比較有幫助。
最後，還是謝謝各位前輩，更請不吝賜教。
http://tw.myblog.yahoo.com/fuzimichang
E330與我。
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