1.聽說創世紀和啟奧會漏水,尤其是下雨天的時後,漏水漏到不行
2.建商交屋時,多出很多虛坪,有些住戶甚至多出了十多坪的虛坪公設,賣出時直接灌在權狀上
造成"公設+停車位"之後的面積,幾乎佔了所有權狀上一半的使用面積
3.社區入住率不高,投資客太多,己交屋的創世紀和啟奧邦城,前者還好,後者幾乎是在養蚊子
4.規定每戶一定要買2個以上的車位,而社區內的車位幾乎是戶數的2倍以上,所以停車位是非常足夠的,為什麼不
能等到有需要時再購買呢??
2. 交屋後增加了雨遮/公設面積是沒錯,昌益也沒追加總價.至於公設+車位佔1/2問題,試算44P的情形,室內約33p, 公設約11P,兩個車位算15P,交屋時增加權狀面積再計入,是有可能接近50%, 52P/64P/78P就不可能了, 除非有一堆車位
3. 前幾個月的資料是大樓未入住戶(包含遷離)約3-4戶,含2戶正在裝潢施工
4. 等你有需要時不一定買得到,且事實是車位/住戶數 < 2 (是1.7吧 ?忘了...)
以上是創世紀實況
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