請問各位大大：
如果在不考慮附近有殯儀館、火葬場的情況下，能否對此區的新成屋提供點意見給小弟參考一下呢？
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小弟快40歲了，在把女王從中國進口之前，薪水有一多半都貢獻給了航空公司以及旅館業者了
婚後在女王的鞭策下
，存摺中的餘額總算能每月持續小幅的增加中
雖然現在有房子住(小弟住板橋，而且在台北市上班)，但女王一直有個佈置自己家的夢(好貴的夢
)上週在一位對我很好的客戶介紹下，小弟帶著女王開始了首次的看屋行
...(小朋友又要出走了)由於之前從未有此方面的經驗與需求，再加上時間有點趕，所以當天只看了客戶現在居住的樂滿帝建案
其中有一戶算是小弟和女王都比較喜歡的格局(高樓層近38坪，平面大車位加90萬)
在最後離去時請代銷口頭報了最低價：不到11萬/坪，本想等過二天再去看一看房子，好確定真的喜歡再來談價錢的，但是這二天在相關的討論區努力爬文後，發現實在很迷惑：
1. 買的價格天差地遠，有人自稱是住戶，在別人的PO文上回應說有人的入手價有8萬以及9萬的(但好像都不他自己耶
)，也有人說他入手的價格是10~11萬的...，雖然我知道樓層高低會影響價格，但這也差太多了吧
2. 雖然知道有些消息可能是別家代銷業者上來打嘴砲、擾亂市場的，但仔細想想，他這麼做又有什麼好處呢
，難道你打壓別人的價格，你的價格就能上漲嗎3. 網上有不少人說桃園大有區的行情只值8萬/坪，可看到的新成屋建案都是一開13~14萬/坪讓你去砍，按照目前先砍3成的方法來推算，底價應該在9~10萬/坪，如果大有區只有8萬/坪的行情的話，難不成要我玩殺很大，先給它對半砍嗎
4. 我很窮
，現在大台北地區的房子真的碰不起，在不讓房貨造成太大負擔的前提下，我希望能找的是總價500萬以下的房子(含車位)，最好這個預算能包括裝潢家電在內(大約50~75萬)，[請問我這樣是在作白日夢嗎鬱卒]再麻煩各位版上的先進給小弟一些意見，謝謝！
