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[急]桃園綠光大道(森聯建設)結構是否有問題!?

因為已經簽約了(附7萬元了)

可是從書上或網路上都看到牆上的裂縫,有可能是結構上有問題

而銷售小姐一直說那沒有問題,補一補就好了

但還是相當的不安心,必竟買房子是人生大事,總不希望花了錢,卻又不開心

還有很多地方都有出現45度角裂縫

幾乎都是窗戶的地方才有

會影響安全性嗎???

請大大們給個意見,看是要退還是怎麼做會比較好


配電箱(45度交叉裂縫)
[急]桃園綠光大道(森聯建設)結構是否有問題!?


配電箱(左下角)
[急]桃園綠光大道(森聯建設)結構是否有問題!?


配電箱(右下角)
[急]桃園綠光大道(森聯建設)結構是否有問題!?


配電箱(右上角)
[急]桃園綠光大道(森聯建設)結構是否有問題!?


電電箱(左上角)
[急]桃園綠光大道(森聯建設)結構是否有問題!?


主臥室窗戶(左下角)
[急]桃園綠光大道(森聯建設)結構是否有問題!?


客房窗戶中右
[急]桃園綠光大道(森聯建設)結構是否有問題!?






2009-03-31 22:16 發佈
此橫屬於油漆因熱帳冷縮所造成的痕,一般如果大痕的痕跡在主梁上你才需擔心的~~請建商補一補土上一上漆就ok了,但將來還是照裂!
allenlee1234 wrote:
此橫屬於油漆因熱帳冷...(恕刪)


可是幾乎每個窗戶的地方都有45度的裂縫,,真的沒問題嗎!?

樑上到是沒看到裂縫!

maru13 wrote:
可是幾乎每個窗戶的地...(恕刪)


通常是沒問題~~~
除非建商混泥土磅數偷太多~~~

maru13 wrote:
可是幾乎每個窗戶的地...(恕刪)

列會從邊邊角角開始裂是因為為了裝那些框架,因為外力所造成的,所以若是混泥土磅數不夠強,事容易造成這樣的裂痕的,問題沒那麼嚴重~
小弟不是專業的
不過窗戶那裂痕比較嚴重
原因是窗戶在做的時候 沒有加強45度角 因為應力作用 容易裂開
這裂縫很可能外面也有 未來很容易滲水
而且每個窗戶都有? 未免太糟了吧!?

配電箱可能也是類似原因 總之建商品質還蠻差的
不知道可不可以要求換一間 或者退掉?

結構安全就不懂了

此外 建議你也可以到yahoo知識問一些大師
那裡有很多專業人士 立場也公正客觀
結構體法律有明文規定一定要能承受 x 級以上地震, 保固xx年.(詳細請自查) .不過很多"賤商"都嘛蓋完一棟就換一個公司...罰是罰當初申請建照的公司跟負責人(人頭)...不同公司名稱就算同班底的人也會沒事...所以..."品牌"是一門很大的學問...你的一生都跟品牌脫不了關係.........

拙見~ , 有錯請更正
開口角落成傾斜45度左右的裂痕

建案屋齡三年內出現多屬於混凝土水化作用或溫度變化造成

加在多溫度/恆變/補強筋都還是會冒出來.

也有建商趕工污工太早弄或補土批土不良等


"五年內"較需要擔心的情況

超過0.2公分或名片塞的進去.請專業技師使用儀器判定

多數窗開口與柱體差不到一掌幅(盡量不要小於30公分).短柱現象風險高

劣痕呈現明顯十字交叉.

梁出現水平裂痕.很想買請技師到場評估.單純考慮...建議能閃則閃(要遇到這個很難)



關於滲水要看窗架的構造跟外面是怎做的.

沒做洩水波(可以拿彈珠測試)或者做反(有遇到過)風險自然高

窗架則是看水排不排得出去.這世上就是有天兵作窗架沒排水孔.水走上來



一些不正常的方法(雖然可以作假)

水尺看梁底是否水平.太斜表示施工不好.

地坪採用60見方以上的石材鋪面(地沒平用真的石材很難施工)



大樓單看自家並不明確.通常公共空間會漏掉.

廠商作表面功夫也較容易不完全


在下剛看屋時也是被牆上這種裂縫嚇到,
後來看了十間以上不同建案發現全部都或多或少有這種裂縫之後也就見怪不怪了...
尤其是三五年以上的中古屋,如果牆壁都沒重新粉刷或補土過的話,
有看過整面牆可以裂的像蜘蛛網一樣...
還是南崁星字頭的知名建案咧.
就算是lover最後還是會over就算要fuck起初也要有fu就算是believe中間還是有個lie
maru13 wrote:
因為已經簽約了(附7...(恕刪)


敢問大大..請問您現在的情況?是已經入住了?還是...退訂了呢?

因為內人也去看了這個建案..銷售說在出清存戶中..每日熱銷...?

以目前經濟狀況評估..似乎是個選擇..

透過網路得知您PO此文..(三月到現在了)想跟您分享一下資訊

謝謝您了
分享是快樂的~
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