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打算在桃園 / 三峽購屋,有勞前輩們解惑。

各位前輩午安,
小弟有意願在桃園 / 三峽一帶購屋,
因對購屋完全沒經驗,對這兩地也不是頂熟,是因為地價才選定兩地,
在此向各位請教。

目前鎖定的是新成屋;五、六年大廈亦可。

坪數若扣掉公設能在35坪上下,另要有車位,附近不要太荒涼即可。

希望離交流道入口不要太遠,因為我在台北市上班。


請問這樣的條件大概要選在桃園 / 三峽的哪一區較合適?
新成屋及舊屋大約一坪價錢是多少錢?
有無建案可推薦的?

準備購入人生中第一間房,目前完全無頭緒,有勞各位前輩解惑,
萬分感激!
2009-03-29 11:26 發佈
三峽的話就是看北大特區囉.價位上我是不太瞭我想等等就有大大跟你說了

這裡的建案一大堆也離交流道很近將來捷運也會蓋到這裡.環境清靜

但以後就不知道了等周邊都蓋好了人口移入就熱鬧粉多囉

ichbineric wrote:
請問這樣的條件大概要選在桃園 / 三峽的哪一區較合適?
新成屋及舊屋大約一坪價錢是多少錢?
有無建案可推薦的?
(恕刪)


三峽地區:10~2X 都有。

不熟悉的地方不要去住,
基本上你選的兩個地方價格都差不了多遠,

建議你花個半年時間,
兩個地方都去看一看,
會比較有把握~~

ichbineric wrote:
各位前輩午安,
小弟有意願在桃園 / 三峽一帶購屋,
因對購屋完全沒經驗,對這兩地也不是頂熟,是因為地價才選定兩地,
在此向各位請教。

目前鎖定的是新成屋;五、六年大廈亦可。

坪數若扣掉公設能在35坪上下,另要有車位,附近不要太荒涼即可。

希望離交流道入口不要太遠,因為我在台北市上班。

請問這樣的條件大概要選在桃園 / 三峽的哪一區較合適?
新成屋及舊屋大約一坪價錢是多少錢?
有無建案可推薦的?

準備購入人生中第一間房,目前完全無頭緒,有勞各位前輩解惑,
萬分感激!


1.桃園打市話到台北算長途的...
2.離交流道近的..桃園你可以走走看南崁,機場交流道到你想買的房子的距離
以及三峽交流道到北大特區的距離,看看沿途的環境
3.住家附近的環境,生活機能性
我覺得你對桃園跟三峽還太陌生了...多看看吧..
ichbineric wrote:
離交流道入口不要太遠...(恕刪)


市區上班看你是走二高方便還是一高方便來選會比較好..

走一高方便那就是桃園囉..選南崁,林口,桃園市都OK啦..

小弟自己住桃園市新光三越旁,房子夠便宜,選擇也多,只要沒做虧心事就選這邊吧!
台北市一般來說還是一高比較方便啦
不過以環境來說
我是比較喜歡三峽北大這邊
以你的條件來說
扣掉公設35坪約要買50坪左右的房子
目前南崁.桃園和北大特區價位大多在10-15/p左右
車位大約在80-110之間
建議開版大大可到兩處去看看環境和建案
或者上樂屋網搜尋一下符合條件的房子
這兩處的房子都很多
不怕買不到,只怕不滿意
至於推薦的話
基於你的條件實在不多
也不好隨便亂推薦
(例如,喜歡住宅區還是商業區?
要不要考慮小孩子的學區?
介不介意附近有福地?
希望大樓戶數多分擔管理費還是戶數少比較單純?
是否需要完善的公共設施??)


josephyshen wrote:
台北市一般來說還是一...(恕刪)


小弟今天下午去看了桃園中山路上的房子,大概十年的大樓。

車程還在理想範圍,附近也覺得蠻方便的,

有車位,房子的坪數扣了公設大約38坪。

屋主開了個價,一坪算下來大概10萬左右,

不知是否合理?
ichbineric wrote:
小弟今天下午去看了桃...(恕刪)


如果附近機能和環境.交通你都覺得不錯的話
一坪10萬還算OK
不過應該還有殺價的空間
(因為10萬差不多可以買到新屋了)
不確定你看的是哪個社區
所以也沒辦法肯定告訴你有沒有買貴了
ichbineric wrote:
中山路上的房子,大概十年的大樓...(恕刪)


中山路上面的交通跟生活機能都很不錯,從桃園內環道上高速公路也很快,只是上下班時間要切入一高會排比較遠一點.

小孩長大讀武陵也很方便! 價格就多探聽一下吧!

十年房子已經開始慢慢壞東壞西了,再砍一點應該還是可成交吧..亂猜的..



tinn2 wrote:
市區上班看你是走二高方便還是一高方便來選會比較好..

走一高方便那就是桃園囉..選南崁,林口,桃園市都OK啦..

小弟自己住桃園市新光三越旁,房子夠便宜,選擇也多,只要沒做虧心事就選這邊吧!


糟,我做了虧心事了!!
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