那還不簡單!一個地方要發展就是要舊有地區人口飽和,開始外移,要吸引外移人口進駐就要有誘因,你會每天搭高鐵嗎?你選的上班地點會離家超過150Km嗎?房價會比市區便宜嗎?還是只有話題性?(桃園航空城?)有體育館你會每天去嗎?有多少國際賽事會在台灣辦?了不起就多一個開演唱會場地的選擇!但最重要的是,2008年的新生兒人口不到20萬人,舊有地區的人口又到飽和到要外移的程度嗎?離開台北縣市及台鐵火車站周邊地區(10km內)?有發達的短程大眾運輸系統嗎?這些都是風險評估
agito.huang1005 wrote:體育館你會每天去嗎?有多少國際賽事會在台灣辦?了不起就多一個開演唱會場地的選擇!...(恕刪) 高雄今年辦世界運動會.不只蓋了那個壯觀的體育場(館), 旁邊還有國家級的左訓中心, 附近更是有捷運.體育場(館)旁邊的中海路, 從最前段(海軍總醫院), 走到底右轉, 到左營高鐵站, 10分鐘不到.那旁邊的房子漲翻了嗎?告訴各位, 高雄的建商(京X), 前不久在推一坪6.9萬的促銷.
桃園市區,中壢市區,都還沒飽和。郊區還有很多空地。桃園高鐵那個地方比郊區還偏僻。從中壢市區騎機車約30分鐘。離開市區之後根本一片荒涼,我車速都可以騎到80了。等到高鐵週邊發展起來,恐怕要15年以上。偏偏台灣開始少子化。也許人口會達到一個瓶頸,然後就突然上不去了。機場捷運一直說要蓋,但是何時蓋完遙遙無期。就算蓋起來,恐怕效果不大。大家還是住台北。只是以後出國可以方便一點,到機場比較快。這樣一來,倒楣的是松山機場,規模可能會愈縮愈小,最後收掉。綜合來看,我不看好這區。我打算退休之後到那裡養老,人少車少房子少。可以在院子打高爾夫球,應該很爽。
先到 市區多逛逛吧 評估1 生活機能 ( 連超商都沒 )購物.......2 有小孩 考慮學區 問題3 就醫 問題4 未來會搬家嗎...............捷運歐 等動工在說吧 ( 沒那人口搭啊, 都搭火車較多 , 每天搭高鐵 很貴 )我由板橋(近文化中心 ) 搬到 藝文特區 外圍 永安北路參考瞜
ANTARCTICA wrote:高雄今年辦世界運動會.不只蓋了那個壯觀的體育場(館), 旁邊還有國家級的左訓中心, 附近更是有捷運.體育場(館)旁邊的中海路, 從最前段(海軍總醫院), 走到底右轉, 到左營高鐵站, 10分鐘不到.那旁邊的房子漲翻了嗎?告訴各位, 高雄的建商(京X), 前不久在推一坪6.9萬的促銷. 啊 有高鐵、有捷運、有體育場、有醫院只賣 6.9 萬 ( 買 70 坪 500 萬有找 )那是『沒有』什麼 ;)大概是沒有 feel ( 感覺 ) 吧 還是沒有人 ( 喜歡建設公司的規劃 )