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桃園拋「2字頭可負擔住宅」震撼彈!3000戶捷運宅,鎖定中壢體育園區、機捷A20與A21等三大整體開發區,

桃園拋「2字頭可負擔住宅」震撼彈!3000戶捷運宅,鎖定中壢體育園區、機捷A20與A21等三大整體開發區,
支持政府政策,讓年輕人買得起房,

機捷沿線,軌道經濟

最適合蓋航空城安置宅,社會住宅,

可負擔住宅,

一坪20萬一站到青埔,有效抑制房價炒作,

避免炒房,

還可以促進政府財政,

年輕人先從青埔機捷沿線開始置產,

存到錢再換到市區蛋黃區,

一坪20萬一個月房貸管理費支出2萬,

雙薪8-2=6萬

多的錢可以投資養小孩促進生育率,

沒有人一開始就可以直接住進市區大安區,

倣效台北模式,

市區精華地土地稀缺就應該蓋商辦,

蓋雙子星,

放眼全球就學就業在市區,居住在郊區,

誰支持誰反對,

善政果然政治家
桃園拋「2字頭可負擔住宅」震撼彈!3000戶捷運宅,鎖定中壢體育園區、機捷A20與A21等三大整體開發區,

桃園拋「2字頭可負擔住宅」震撼彈!3000戶捷運宅,鎖定中壢體育園區、機捷A20與A21等三大整體開發區,


桃園拋「2字頭可負擔住宅」震撼彈!3000戶捷運宅,鎖定中壢體育園區、機捷A20與A21等三大整體開發區,
2025-09-02 9:25 發佈
703719 wrote:
放眼全球就學就業在市區,居住在郊區


美國日本都這樣啊

703719
703719 樓主

所以大家要支持[鬼][冷]

2025-09-02 9:49
陳恩典

我兒子們比較能吃苦,可以住離捷運站遠一點,請問可以賣15萬/坪嗎?

2025-09-03 2:19
703719 wrote:
支持政府政策,讓年輕...(恕刪)


希望真能落實「未來轉售只能回售給市府」且有有效的防止轉租機制

不然又要變成炒房工具了
陳恩典

想想.....政府在中路拿一塊國有地蓋個800戶20多萬/坪平價宅,整個中路建案就會跌個10-20萬/坪?這是那個弱智的思維?除非你蓋在蘭嶼!

2025-09-03 2:14
政府設立這種住宅的立意良善,以市價5折的價格出售,讓弱勢族群或年輕人可以實現買房的夢想
但跟合宜住宅一樣肯定也有嚴格的申請條件
不過最大的問題點在於回售的機制
合宜住宅在解禁後,是回歸一般交易市場,按照中古屋市場行情進行買賣
但這個住宅只能回售給政府,政府的購買價格會不會低於市價?
如果政府的回購價格低於市價,想換房的難度就更高了
703719
703719 樓主

考量通膨,市府應該會原價買回,等於白住1 20年就有超過頭期款的錢,買蛋黃區新房了,對沒錢的年輕人,弱勢家庭來說總比亂投資被詐騙好[鬼]

2025-09-02 16:53
703719
703719 樓主

年輕人買不起房是因為頭期款過高,信用貸款不足,所以就算買蛋黃區新房利率成數也不好,不過大家都是從蛋白區慢慢這樣置換到蛋黃區出來的[鬼]

2025-09-02 16:57
這是可以住很久不會被趕走的社會住宅概念嗎
703719
703719 樓主

相關法規都會隨時檢討更新,現在應該只是先有一個好的概念出來

2025-09-02 16:44
老實說蓋這種住宅還不如蓋社會住宅
社宅用便宜的租金租給年輕人,讓年輕人有更多的資金可運用
而不是這種先從年輕人身上挖一筆錢,然後未來想賣還賣不到好價格,導致換屋困難
這樣有比較好嗎...
tina3987

社宅也沒用阿 有需要的也抽不到啊...

2025-09-02 14:49
Jacklin60

同意,這類的住宅一定都會有篩選機制

2025-09-02 15:39
先去看看一堆社宅都誰在住,需要的都馬抽不到
裡面工作的也都知道,有部分名額是固定配給軍公教退休的
再來有些是xxx的親戚,要抽也會有!
703719 wrote:
放眼全球就學就業在市區,居住在郊區


這才是好做法 不過也要配便捷的大眾交通工具

一堆人都在靠X房價高,結果最後買房的時後還往市區擠
真的搞不清楚在幹嘛,供需原則不就是這樣..人多價格不上去才怪

我就是從市區大樓搬到郊區透天,生活品質舒服超多的
各位還買不起房的一定要努力,

用選票爭取自己權益,

買不起房,租不起不是年輕人的問題,

是房價的問題

讓市府兌現承諾,

保障低收,中低收入購買居住資格,

人進來了清大醫院,學校未來也都會有,

家庭弱勢兒童需優先入學
3000戶太少
703719
703719 樓主

確實太少,以桃園市250萬人口,至少3萬戶,不過機捷沿線,新屋,大園待開發土地還很多,亞矽租不出去也可以蓋社宅,長期來看一定是好的,還可以吸引雙北買不起房的年輕人置產,持續增加稅收[冷]

2025-09-02 17:58
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