591發佈這1年來全台新建案開價平均漲幅4% 桃園市漲幅7%居冠

陳恩典

陳恩典
個人積分：9951分
文章編號：91965570

9951分

樓主

2025-08-06 8:11

整天在唱衰房市即將崩盤的名嘴和專家們，再度被數據打臉！

要有感降價....去台南找吧~

下台南建議動作要加快！下個月或12月,只要央行在交屋限貸民怨沖天,中小型建商連鎖倒閉前,放鬆房貸管制，回歸正常市場機制.....就太慢了~

.

2025-08-06 8:11 發佈

文章關鍵字漲幅新建案專家們數據桃園市房市名嘴台南降價 591

JDKy898

JDKy898
個人積分：14273分
文章編號：91965818

14273分

2樓

2025-08-06 8:59

房價看股市，
股市看經濟，
美股一直創新高，
台積電也創新高，
股市好、經濟好，
更何況炒房都跑來炒股，
以前買間房轉手賺幾百萬，
股市賺10%也很簡單，
大家滿手現金，
賣家沒有壓力，買家等甜蜜價，
房價怎麼跌。

看海成花

看海成花
個人積分：10115分
文章編號：91966343

10115分

3樓

2025-08-06 10:19

他是說「開價」不是成交價。
拜託您先看清楚好嗎～
不然蠻丟臉的

陳恩典樓主

面對現實吧~ 北部還在緩漲！591公佈的本來就是開價增幅！第2季實價登錄9月才會呈現，591會再公佈。

2025-08-06 10:32

togolin

togolin
個人積分：3310分
文章編號：91966546

3310分

4樓

2025-08-06 10:49

樓主肯定是急了.

少虧就是賺.

這不就是抓交替嗎.

陳恩典樓主

哈哈~ 我是包租公，您可以耐心等房市崩盤！或是繼續租房。祝福您~

2025-08-06 11:34

大鼻

大鼻
個人積分：25829分
文章編號：91967264

25829分

5樓

2025-08-06 12:58

小摩星是躲去哪了你的2025年房價直奔一折呢我就是因為你的一折論我在今年想再買一間結果被你騙了

warwickwang

warwickwang
個人積分：8491分
文章編號：91967299

8491分

6樓

2025-08-06 13:04

陳恩典 wrote:
整天在唱衰房市即將崩...(恕刪)

圖表是2025第二季單一數據，關於單一數據看房價都是落後指標毫無參考價值，

還不如去看通膨率(CPI)來的有參考價值，薪資所得打敗通膨率買房屋真輕鬆喔。

陳恩典樓主

請您發佈個7都新建案,即時指標來給大家看看~

2025-08-06 23:02

warwickwang

請先去看CPI還不懂嗎 ?

2025-08-13 21:18

sdsfsdf

sdsfsdf
個人積分：153分
文章編號：91997003

153分

7樓

2025-08-13 0:21

自己是桃園人
每天都會刷591找a件

中古屋有一些回檔，是真的
但幅度真的不多就是
但有一些社區
也真的實登價根本沒降

新案更不用說了
地點好的地方根本不可能降
強者恆強，弱者恆弱
真的是超漲的地方
又沒生活機能才會跌
（漲跌絕對有很多原因，不能一概之）

其實現在真的是看屋好時機
沒太多人和你搶、價格又好談
（現金族+首購族，無敵）

加上現在租金又狂飆
這種天時地利哪裡找

可以不買房
但一定要去多看房
和房仲多打交道
再比對實登價驗證
增加房市真槍實彈的敏銳度

甚至做區域房價分析
房屋出租率、租金比

我多希望規定我的租客們
每天看一部超級房仲的影片
買房絕對是傻子的行為

JACK20130000

JACK20130000
個人積分：734分
文章編號：91997934

734分

8樓

2025-08-13 9:20

我也在等我家巷口雞排價格可以回檔個5元只是5元有這麼難嗎?

陳恩典樓主

雞排縮水100公克，應該可以便宜10元。

2025-08-13 14:24

陳恩典

陳恩典
個人積分：9951分
文章編號：92001438

9951分

樓主

2025-08-13 21:14

陳恩典 wrote:
整天在唱衰房...(恕刪)

5年內新成屋交易實登 A7漲了4.8%

591發佈 這1年來全台新建案開價平均漲幅4% 桃園市漲幅7%居冠

591發佈這1年來全台新建案開價平均漲幅4% 桃園市漲幅7%居冠