區名 里名 中位數 平均數 第三分位數 標準差
1 中壢區 青溪里 1033 1607 2208 1759.90
2 中壢區 青埔里 996 1438 1885 1539.49
3 大園區 青山里 969 1538 2030 1823.06
4 龍潭區 渴望里 955 1789 2077 4242.43
5 龜山區 長庚里 946 1273 1523 1403.11
6 蘆竹區 吉祥里 932 1555 1974 2074.91
7 桃園區 文中里 893 1333 1746 1505.83
8 中壢區 洽溪里 874 1214 1560 1238.68
9 蘆竹區 羊稠里 872 1435 1799 1829.49
10 大園區 青峰里 868 1274 1647 1452.35
2025-07-01 0:29 發佈
1 中壢區 青溪里 1033 1607 2208
2 中壢區 青埔里 996 1438 1885
3 大園區 青山里 969 1538 2030
4 龍潭區 渴望里 955 1789 2077
5 龜山區 長庚里 946 1273 1523
6 蘆竹區 吉祥里 932 1555 1974
7 桃園區 文中里 893 1333 1746
8 中壢區 洽溪里 874 1214 1560
9 蘆竹區 羊稠里 872 1435 1799
10 大園區 青峰里 868 1274 1647
11 蘆竹區 順興里 848 1225 1660
12 中壢區 金華里 838 1827 1881
13 蘆竹區 南興里 800 1217 1583
14 桃園區 同安里 794 1573 1805
15 桃園區 同德里 786 1329 1664
16 中壢區 芝芭里 782 1297 1608
17 蘆竹區 福興里 780 1120 1411
18 龜山區 文化里 766 1285 1560
19 桃園區 文化里 754 1314 1509
20 桃園區 經國里 731 1293 1587
21 桃園區 明德里 726 1621 1758
22 桃園區 中正里 725 1128 1399
23 龜山區 樂善里 721 952 1265
24 桃園區 寶慶里 715 1216 1520
25 桃園區 中成里 712 1163 1443
26 中壢區 過嶺里 706 1018 1295
27 蘆竹區 福昌里 703 1039 1343
28 龍潭區 佳安里 698 923 1264
29 龜山區 文青里 692 960 1296
30 桃園區 青溪里 682 1099 1356
撰文／ 簡伶恩
桃園青埔重劃區在高鐵、機捷與大型公共建設三引擎帶動下，持續吸引建商與自住族關注，近年來房市發展不僅止於交通紅利，更朝向「質感生活」轉型。
尤其是桃園市立美術館座落的A19周邊，被譽為「青埔美術館特區」，桃園市立美術館由獲得2024普立茲克建築獎的日本建築師山本理顯設計，建築外型以「綠色山丘」為意象，強調建築與自然共生，目前桃園市兒美館已啟用，母館仍在興建中，預計2025年全面啟用。
在國際級展演場館、藝文設施逐步落成下，該區成為桃園推進藝文城市定位的關鍵地段，也同步撐起區域房價天花板，吸引品牌建商競相進場。
根據實價登錄資料，青埔整體房價已穩定站上6字頭，而美術館特區部分熱區甚至突破7字頭。房市專家指出：青埔已從單純的交通宅轉向生活宅、質感宅，擁有美術館、青塘園、學區等環境優勢，對自住與長期置產族群而言，「不只保值，更具備未來性。」
事實上，美術館作為城市文化地標，隨著美術館落成帶動發展早已在全球多座城市驗證。如西班牙畢爾包（Bilbao）自古根漢美術館啟用後，從工業沒落城市蛻變為國際觀光熱點；擁有東京國立新美術館的六本木新城同樣是東京質感區塊。
同樣在台灣，美術館不僅是帶動發展，更擁有房價支撐效應，像是台中美術館特區則環繞國立台灣美術館與綠園道生活圈，藝文氛圍濃厚，吸引大量高端族群自進駐，而「台中綠美圖」尚未正式啟用前，周邊的台中水湳經貿園區，預售案已紛紛站上7字頭、甚至出現8字頭成交價。
高雄美術館特區，鄰近高美館與美術公園，周邊房價近年穩定成長，這些案例印證：「文化建設不僅是城市形象的升級，同時也是區域房市價值的潛在支撐力。」
房地產業者指出：「青埔交通已成既定利多，現在支撐房價的是生活完整性，尤其是文化設施的到位，對自住與長期置產族群極具吸引力。」其中，以A19區段最具指標意義。A19周邊為桃園市立美術館所在，加上青塘園、國際會展中心，成為具備國際會展樞紐、親水與綠意、建築與藝術的質感城市規格，吸引品牌建商插旗，產品線多元，競爭也進入精緻化階段。
縣市別 平均數 中位數
1 新 竹 市 1762 967
2 新 竹 縣 1603 920
3 臺 北 市 1500 883
4 連 江 縣 1083 877
5 金 門 縣 1040 793
6 澎 湖 縣 966 789
7 桃 園 市 1093 775
9 新 北 市 1091 743
10 苗 栗 縣 1019 733
11 臺 南 市 1053 730
12 高 雄 市 1008 729
13 嘉 義 市 1004 722
14 臺 中 市 1047 720
15 基 隆 市 933 689
16 宜 蘭 縣 914 687
17 雲 林 縣 907 687
18 嘉 義 縣 863 665
19 彰 化 縣 901 663
20 屏 東 縣 845 663
21 花 蓮 縣 863 658
22 臺 東 縣 836 652
23 南 投 縣 850 644
縣市別 平均數 中位數
1 新 竹 市 1762 967
2 新 竹 縣 1603 920
3 臺 北 市 1500 883
4 桃 園 市 1093 775
5 新 北 市 1091 743
6 連 江 縣 1083 877
7 臺 南 市 1053 730
9 臺 中 市 1047 720
10 金 門 縣 1040 793
11 苗 栗 縣 1019 733
12 高 雄 市 1008 729
13 嘉 義 市 1004 722
14 澎 湖 縣 966 789
15 基 隆 市 933 689
16 宜 蘭 縣 914 687
17 雲 林 縣 907 687
18 彰 化 縣 901 663
19 嘉 義 縣 863 665
20 花 蓮 縣 863 658
21 南 投 縣 850 644
22 屏 東 縣 845 663
23 臺 東 縣 836 652
1 中壢區 金華里 1827
2 龍潭區 渴望里 1789
3 桃園區 明德里 1621
4 中壢區 青溪里 1607
5 桃園區 同安里 1573
6 蘆竹區 吉祥里 1555
7 大園區 青山里 1538
8 中壢區 青埔里 1438
9 蘆竹區 羊稠里 1435
10 桃園區 文中里 1333
11 桃園區 同德里 1329
12 桃園區 文化里 1314
13 桃園區 莊敬里 1303
14 中壢區 芝芭里 1297
15 桃園區 經國里 1293
16 龜山區 文化里 1285
17 大園區 青峰里 1274
18 龜山區 長庚里 1273
19 蘆竹區 順興里 1225
20 蘆竹區 南興里 1217
21 桃園區 寶慶里 1216
22 中壢區 洽溪里 1214
23 楊梅區 金溪里 1194
24 桃園區 中寧里 1186
25 桃園區 三民里 1175
26 桃園區 中成里 1163
27 中壢區 新街里 1163
28 桃園區 中正里 1128
29 蘆竹區 南崁里 1126
30 大溪區 永福里 1126
31 桃園區 自強里 1123
32 蘆竹區 福興里 1120
33 桃園區 大業里 1120
34 蘆竹區 南榮里 1108
35 桃園區 青溪里 1099
36 八德區 大智里 1095
37 平鎮區 復旦里 1066
38 八德區 大宏里 1065
39 桃園區 新埔里 1064
40 龜山區 大湖里 1062
41 桃園區 中泰里 1060
42 桃園區 中聖里 1058
43 桃園區 西門里 1058
44 蘆竹區 錦中里 1057
45 中壢區 普忠里 1057
46 桃園區 福元里 1051
47 楊梅區 四維里 1040
48 蘆竹區 福昌里 1039
49 桃園區 南埔里 1039
50 蘆竹區 蘆興里 1038
51 中壢區 五權里 1025
52 平鎮區 北華里 1022
53 中壢區 光明里 1022
54 龜山區 大華里 1020
55 中壢區 過嶺里 1018
56 蘆竹區 營盤里 1012
57 平鎮區 高雙里 1012
58 龍潭區 百年里 1006
59 蘆竹區 長壽里 1001
60 桃園區 光興里 1001
61 蘆竹區 上興里 999
內文搜尋
從 APP 打開
X