心得：
文長慎入_______
位置與規劃：
喜來登商圈30米大觀路第一排、20米環區北路，三面臨路角地，基地還蠻方正，離大園交流道不遠，國道2上去後青埔還OK，同樣地點也有一個航空城的案子，新重劃區機能目前還沒有發展成熟，可能需要往外跑，再來就是捷運站沒有很近，不適合有大眾運輸需求的人
樓層規劃：四棟，地上13F/14F，地下3F
汽車停車位：349位、機車停車位：375位
戶數規劃：361戶，14戶店面
坪數規劃：19~38坪，1+1房1衛~3+1房2衛
公設比：33.89%
璟都主打永久保修＋10年防水保固，永久保修真的算蠻少見的，是他們家的招牌，然後現場有特別提到建商在去年，有獲獎北台灣推案十大建商
感想：
我們平日下午去的，現場其實人不少，然後璟都到八月底有一個購屋季活動，類似他們家的周年慶活動，有機會抽百萬進口車跟其他家電
現場說正式開賣後開價大概會在40到45萬，但是早鳥大概有機會壓到37、38(這數字是我問銷售小姐的，反正40內是肯定的)，跟青埔新案破70逼近80比起來較吃得下去。
對客運園區印象還是有點陌生，機能可能還要再養一段時間，捷運站太遠不用討論，不過看推案量跟最近的航空城、月桃路、航城路等等交通規劃都有議題可以炒，加上青埔都破70了，可能青埔無法的人會慢慢往這邊看吧，估計過不久又要漲一波
不知不覺打了這麼多，隨手附上當天參觀的照片，坐下聽介紹後更詳細的就懶得拍了哈哈! 建議直接去現場看，大家有啥看法都可以理性討論謝謝！
