桃園這幾年增加的人口真的明顯，房價誘因是很大的因素，且建設看得見又豐富，與雙北市相比，民眾來桃園買房更容易負擔、更兼顧生活品質。
其中八德擴大重劃區更是這幾年桃園的熱門區域，不僅桃園在地自住民眾多，還有來自雙北市的購屋民眾、置產民眾，如今八擴機能更成熟，未來一大堆建設社會實現，向是捷運、醫院、新的交流道等等...
八德擴大重劃區大約在8、9年前，歷經過一段「賠售潮」！當時陸續推出不少預售案，很多投資客多買在1坪2字頭，但隨著後續房市反轉、跌價，1坪就跌到約15、16萬，市場買氣也不好，不少投資客急著想出場而賠售。 現在至少房市比較健康了，自住客居多，要炒也炒過了...當時撐得下來的投資客仍舊活得好好的~~
