想知道大家對於採用SPC的建案的看法?

小弟是房市新新新手，頭期款準備也不足，所以都是鎖定預售屋為主；這一個月看了幾間桃園過嶺、新坡一帶的甲建預售屋，發現在樓板隔音材部分，建商大都是使用SPC+隔音棉的方式。
但是上網了解了一下，發現隔音棉是有使用年限的(約5年左右)，跟隔音層嵌在水泥裡的耐用性不可相提並論。
如果是自己的地板，還能重新施作避免影響到樓下的住戶，最擔心就是樓上的住戶如果沒有注意到這一塊，未來自己聽到的噪音會越來越明顯。
然而，轉念一想，如果今天買的是2021年以前的二手屋，是不是就沒有法規去約束建商做好樓層隔音，那這樣以前買房的人難道都過不下去嗎?

現在看了有的2房不能買車位、出入口只有窄巷、沒有瓦斯管線等等...這些都還勉強可以接受，畢竟是甲建不太可能什麼都完美便利，但是如果連住起來都要擔心會不會吵到樓下住戶或是未來被樓上吵到，這樣似乎有點煎熬。想知道大家對於這一塊的看法，只採用SPC+隔音棉來達到法規要求的建案，會影響到你們的購買意願嗎?已經購買類似建案的大家又是什麼看法呢？