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#請益桃園客運園區店面投資請益

一隻嘎喵
個人積分：252分
文章編號：90919853

252分

樓主

2025-01-06 19:14

最近陪家人在看客運園區的預售案發現一樓都會設計幾間店面佔比相對很低
像璟都艾美共設計了120戶一般住家及2間店面；龍築靜玥則設計了126戶一般住家及 6間店面。
如果陸續交屋人流進來之後這種社區型的店面光吃自己的住戶應該就很穩了對吧? 如果資金足夠是不是值得買來投資拚漲價跟穩定出租呢?

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80404/post/201709250005/

2025-01-06 19:14 發佈

文章關鍵字園區店面桃園客運客運園區一樓家人預售案店面住家璟都艾美店面佔比

魚yuyu

魚yuyu
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181分

2樓

2025-01-07 18:28

店面喔感覺是賭一個區域未來性賭對就能長期穩租了

陳恩典
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10192分

3樓

2025-01-07 18:53

魚yuyu wrote:
店面喔感覺...(恕刪)

建議店面還是往商業核心區璟都航空城璟都未來城尋找，未來人口最密集,客層也更廣！

VinaKe

VinaKe
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81分

4樓

2025-01-07 19:04

以你的資料來看璟都艾美只有2間店面相較之下是蠻大的優勢稀有性高對承租方來說會更加有吸引性👍

vivian031741
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214分

5樓

2025-01-07 19:40

👍

Candy031640
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262分

6樓

2025-01-07 20:24

投資這類店面需要考慮社區入住率的穩定性，如果住戶遷入速度慢，店面的收益可能需要時間才能穩定

1011433124
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530分

7樓

2025-01-08 15:01

像璟都艾美這種只有2間店面的社區，租金競爭壓力應該會比龍築靜玥小很多。

Christine_x_x
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178分

8樓

2025-01-08 15:08

期待這些社區交屋後，能吸引更多元的商家進駐，讓住戶生活更方便！

FuXiang1

FuXiang1
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485分

9樓

2025-01-08 16:18

投資這種店面來轉租，的確是穩定收益的好選擇，還能等增值！

charlie1766
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360分

10樓

2025-01-09 13:22

一樓店面數量少，確實提高了投資的稀有價值，轉租應該很搶手！

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