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【討論】A8市中心和偏一點的大崗國小周遭買房選擇

如題。下面附基本資料+12月剛更新的實登行情,

今年因為家庭成員變多,一直有在積極的看房子,首選目標當然是長庚附近的房子,可是A8的新案子好少幾乎沒有什麼選擇,之前去看過A8優品開6x幾萬,想說是不是瘋了,A8現在這麼貴的嗎,對於代銷口中的不二價其實也是半信半疑,後來又去看了大崗國小附近的昇樺樂活,代銷說成交價5x萬,格局和社區的規劃都還滿喜歡,但是地點就是一直覺得soso 不是特別尬意,所以一直遲遲無法決定,最近發現實價登錄更新出來了,A8真的要60幾萬…
左右比一比之下, 再拉回來看昇樺樂活,價差一出來
又好像蠻可以考慮的, 大家怎麼看?

A8優品(新成屋)
・桃園市龜山區文昌五街,總戶數21戶,8樓規劃,主打3房
・距A8捷運站約500米,屋齡6個月
・實登今10月最高達68.1萬,均價62.4萬

【討論】A8市中心和偏一點的大崗國小周遭買房選擇
及近忠義路的 昇樺樂活(預售案)
・基地在新興街88巷旁,1棟55戶 三面臨路社區,主打3房 (也有2+1),雙面採光
・距捷運站要2公里,是新興街生活圈第一個大樓案
・實登單價最高54.5萬,目前均價52.4萬

【討論】A8市中心和偏一點的大崗國小周遭買房選擇
2024-12-27 14:57 發佈
一個是熱鬧市區 捷運機能商圈走路能到
一個路邊鳥不生蛋 騎車去捷運還要個兩公里
A8要買 當然要買在市區才方便又保值
昇樺樂活旁邊全是工廠抗性+廟 50多還ok 樓主口味也是蠻...
單坪差10幾萬 其實可以認真考慮
畢竟到A8捷運站騎車其實也沒幾分鐘,根本沒啥差
騎車5分鐘的距離,總價至少差3-400萬,直接一台賓士車或是裝潢費不見了
退一步說就算附近商店沒有復興一路多,3-400萬拿去叫外送應該可以點個20年不是問題
而且等明年初那附近還會有3至4件住宅推案
未來5-10年的潛力 是值得期待
不過先前有聽說,這附近的工廠
後續會慢慢開始搬遷 不曉得真假?
工廠基本上是一定會都更,時間早晚問題而已
我有認識附近地主在那邊總共有一萬多坪的地,目前在找建商合作要開發
優品還好啦,旁邊的詠勝緻更嚇人,朋友買7x萬/坪,但看實價登錄一直沒登出,可能被蓋牌了
房價漲成這樣真的是越來越買不起…我們這些平民老百姓和下一代真不知道該怎麼辦
人生太難個屁

哀真的,也不難理解為什麼大家這麼瘋搶著買房了,真的不知道未來會怎麼發展,所以才趁著現在還買得起的時候趕快買

2025-01-03 13:01
立軒敦月在文化三路上成交58-6x萬,之後A8市中心6字頭應該是常態了,或是你可以考慮看看中古屋,雖然也便宜不到哪去除非真的很舊的,但地點就是比較好,看個人取捨
沒什麼好嫌的啦 以後工廠陸續拆遷等街廓翻轉,未來同條路上你再想來找 價格往往又是頂到肺
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