2024限貸之前大有區30年3房中古屋最高可賣到34~36一坪了不太確定最近大有區是否受限貸影響這個你可能要在自己做一下功課就算沒有降的話因為是屬於大坪數商品價錢應該還有空間可以再往下喊一點區域上的機能我覺得沒有太大的問題只是如果未來真的有橘線的話可能離捷運站有一點點距離其他依樓主喜好並做些功課