[請益]中壢囍來登請教

dcking
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樓主

2008-07-22 0:15

最近家裡想要換房子(電梯大廈 3.4人住)
中壢平鎮附近的新建案幾乎都看過了

父母對中壢龍岡那邊的囍來登還蠻滿意的
我則是對太子天廈(中壢目前算是最高的住宅大樓吧 total 24F)比較有好感可是太子天廈好像是蓋在商業用地上這樣以後對水電費會比一搬住宅用地來的貴嗎?

囍來登的代銷小姐開價 4房可挑5-7F 開價468W 含車位

請問這樣的價錢還有多少的殺價空間呢?

還有什麼地方要注意的呢?

謝謝各位感激不盡~

2008-07-22 0:15 發佈

小翔

小翔
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2樓

2008-07-22 9:47

囍來登我也有看過,請問你是看中那一區的四房,我看的是D1的三房,
我們也是很喜歡他的環境

dcking

dcking
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樓主

2008-07-22 11:57

父母看的是B區的 4房好像大小是45坪的樣子

BOWHUMI

BOWHUMI
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4樓

2008-07-22 20:41

可以請教裡面有什麼公共設施嗎?
我聽到的一坪8到8.5萬左右(含車位)
還有建商是哪一間阿上網都查不到資訊
那邊將來的建設性好嗎

dcking

dcking
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樓主

2008-07-23 0:00

公共設施有健身房 KTV之類的沒有游泳池
是龍鎰建設蓋的

網路上我也沒有查到什麼關於建商的資料~

gavinchiu

gavinchiu
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6樓

2008-07-25 9:44

我最近也在看中壢喜來登的建案

剛好跟您看的是同一棟，樓層也接近

不知如何連絡，我們可以一起去殺價

我有pm連絡資料給您，有空的話回覆一下吧!

Kevin-LG

Kevin-LG
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7樓

2008-07-25 11:00

BOWHUMI wrote:
可以請教裡面有什麼公...(恕刪)

8~8.5/pin 是指車位加進去平均嗎?
如果只有算房子坪數
真的有便宜說.

BOWHUMI

BOWHUMI
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8樓

2008-07-25 19:51

因為地點比起其他建案算是差了點
其二因為在後站附近生活機能也不算方便
再來建商沒什麼名氣日後的保固怎麼樣沒有紀錄可以查
所以乍看之下您會覺得很便宜

但是喜歡的話就不用想太多

dcking

dcking
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樓主

2008-07-26 0:13

我在網路上有查到一些關於這家建商的一些不好風評~
不過我想不管哪間建商都一定會有一些不好的風評所以最重要的還是看機運和緣分~

還有就是您是否真的喜歡您將要買的這個房子~

gavinchiu

gavinchiu
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10樓

2008-07-26 1:17

dcking wrote:
我在網路上有查到一些...(恕刪)

我也有查到不好的風評，而且經過查証是真的有問題
代銷的說法，出問題的是凱悅春天，原因是因為中庭空中花園是因住戶要求，才以二次施工的方式進行
導致空中花園地基與房子地基不連續，所以才發生漏水的事情，不過事後有花將近一仟多萬進行修補。

另外凱悅第二期就沒有空中花園二次施工的問題(政府核準設計圖內已規劃)所以目前住戶沒有反應漏水的問題!!

而這個建商龍鎰，主要是蓋工廠廠房起家，也有蓋透天，而囍來登是第一個大樓建案
比較有名的就是中山東路家樂福及旁邊的住家型透天工廠就是他蓋的!!

以上是小弟的從代銷哪得知的消息，至於正確性，我不做保証!!