[分享]桃園縣八德市看屋經驗

小弟的工作在八德，結婚後租房子住，最近與女王討論有打算生小孩，於是開始在八德市區看房子。我們考慮到的是生活機能及未來交通便捷，所以看案子都是沿著介壽路兩邊，以下是從七月初看到現在的經驗分享。

案子一：春虹精品
地段不錯，在大忠國小旁，離大湳商圈很近。從外觀看起來分成兩棟，周遭都是舊公寓包夾，算是鬧中取靜。但車道出入口旁有座中型地藏王廟，且全部的房子都是東西座向，會有東西曬的問題。我們沒有進接待中心，在外圍晃了晃就離開了。價位不明。

案子二：英橋典傳
外觀典雅，戶數少（58戶），走質感路線。我們是看三房的。建材用料不錯，隔間牆敲起來很紮實，不是空心磚，牆面平整，施工品質應有一定水準。有前陽臺可以透氣，室內隔局不錯。但客廳落地窗面西方，有西曬問題，雖然玻璃有隔熱處理，但想到西曬就是冏。週遭生活機能弱目前都是稻田，附近有一座思源公園，社區大門口對面另有規劃一座公園，奇怪的是其都市計畫使用分區是商業區，不知道這有沒有什麼影響，建商沒有講，是我上網查到的。離大湳商圈騎機車大約3~4分鐘，但建商主打的竟是更遠的桃園後站商圈？走到介壽路坐公車要6~7分鐘，學區目前是大勇國小，社區旁有大福國小的預定地。若這國小成立，那這社區就是正學校旁，只是學校啥時成立，問朱縣長去吧！開價：12.4萬/坪，車位85萬。貸款合作銀行是：大眾銀行。

案子三：歐洲學苑
這是我們看過的這三個案子中，我們一致認為地段及生活機能最好的，正大潤發八德店旁，走路去採購約3分鐘，離大湳市場及商圈很近，生活所需都在方圓五百公尺內。外觀歐風，一樓規畫公設，公設豐富，不過公設的命名都是以一座歐洲城市開始：柏林圖書室，維也納音樂室，冏...建商大推公設，公設規畫以孩童為出發點。我們也是看三房的，室內隔局很讚，正三房，建材看起來普普，並不特別。有一個小小的前陽臺，不過後陽臺很大，晾很多衣服也夠用。地下有二層都是車位，車位有平面式，還有機械式混在一起。整個案子剛好佔一個街廓，所以四面臨路。不過南區（面對大潤發及和盛公園那排景觀很棒）都賣光了，剩北區（景觀差南區很多）。開價13.5萬/坪，車位78~90萬。貸款合作銀行是大眾銀行與土地銀行。

我們看好未來生活機能及桃園捷運會在大湳設站，目前考慮歐洲學苑。不過我們還會多看一點案子，買房子急不得啦！

以上提供在八德找房子的朋友參考，搞不好會變成鄰居喔！