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有人有看過桃園中正藝文特區『藝樹年鑑』的房子嗎?

小弟最近去看了,其實是很喜歡它的環境和低建蔽率,而且旁邊就是莊敬國小,以後小孩就學也方便,生活機能也不是太差,我還蠻喜歡這房子的。但目前遇到一些問題如下:

1)尊勝建設,是百年建設的相關公司(百年建設是以前在龍潭蓋『百年大鎮』的建商)不知好不好?但以前百年建設有週轉不靈的狀況,所以有些怕怕的。再來就是下一點…唉

2)這個建案其實是因為上述1),而有緩建的情形,共停約七八年之久,而之後又再重建的房子。這…若真的要買的話,要注意什麼嗎?請人戡驗?

其實對我來說,就是上述的問題啦,其餘的問題都還算小,不知大家的想法是?先謝謝各位囉。
2008-07-18 1:29 發佈
2)這個建案其實是因為上述1),而有緩建的情形,共停約七八年之久,而之後又再重建的房子。這…若真的要買的話,要注意什麼嗎?請人戡驗?

它的確停建 N年了,每次看到那個空曠的骨架,真讓人感到不安
要買的確要三思,房子如果是拿來自用的,就是要安心...
爽仔 wrote:
小弟最近去看了,其實...(恕刪)


1.怕的是一案掛牌公司,房子賣掉後,拍拍屁股就全都閃人.
萬一房子有出問題時,己找不到人可負責了...

2.還要此建案,在4,5月疑有重大工安事件發生.鋪地磚的師傅,不幸摔入電梯間.....
A報有報導過.
該建案的確是空了很長的時間。

不知裡面現在“整修“的如何呢?

扣除上列的考量,該建案的位置,基本上還算不錯啦!

不知樓主有無問到價格呢?

方便當知一下嗎?

lincc999 wrote:
不知樓主有無問到價格...(恕刪)


呃…其實我也算沒有問到什麼價格說,因為看房子看太久了,之後和人有約就草率離開,想說知道大略價格就好,所以沒有去殺價,若真的喜歡應該也會再去看且殺價吧。:-)

印象中也是一坪約17萬左右。好貴^^
我今天才去看過, 它有停建七八年之久? 銷售小姐說只有停建一年.

它外面是一個大停車場, 小姐說出租十年, 現在剛出租一年, 意思是短期內不可能再蓋其他的房子, 可是真的是這樣嗎? 滿懷疑的....

位在死巷內, 小姐說以後會打通到永安北路, 可是我看現在都有房子, 有可能把房子拆掉嗎?
之前我有去看,也擔心過這個問題,但房子我真的很喜歡,後來銷售小姐請我再回去參觀,給了我續建前的檢驗報告跟施工過程資料,小姐說它有增設鋼骨的抗震系統,也提供一些說明資料。後來回家後跟家人討論後,家人也陪我一起看過後,我們也比較放心的去訂一戶,我目前可以跟大家分享的訊息就是這樣吧。

PS 如果有人也買了,記得要跟我講喔 ^.^。這樣交屋才有伴,我不太懂得如何交屋,希望有人可以請教。
josephlee.tw wrote:
我今天才去看過, 它有停建七八年之久? 銷售小姐說只有停建一年.


這個建案停建絕對不止一年,我本人就住在附近
我搬到桃園的時候就已經看到水泥的建築物荒廢在那裡,我是91年搬到桃園的
這個建案應該是今年才開始銷售的吧
原本的建築物並沒有那麼高,後來才加高上去的

不知道長年風吹日晒雨淋對施工到一半的建築物有沒有影響
另外新舊樓層的交界處會不會有什麼問題
因為不是學建築的,所以不敢亂說
最好請懂建築的人陪同一起去看吧!

我的朋友帳號申請中,看到板友在討論此案,剛好這案子他有去看,非常躍躍欲試想跟板友分享心得,大家可以參考一下^^
以下為他的說法:

我7月初有去看過,環境很安靜,採光也很不錯,還蠻喜歡的,但是,就像板友所說的,他們有停建一段時間,也讓我猶豫不決,後來,銷售小姐請我有空過去現場看一些政府相關檢驗報告。

所以啦,上星期日我就找一個唸建築系的堂哥跟我一起去了解順便壯壯膽,銷售小姐說,因它是獨棟設計加上有增加抗震結構基本上是很安全的。反正我也不懂,堂哥說OK啦就OK囉,最後就剩下價錢了哈哈,

這星期應該會再去一次,如果價錢沒問題我會考慮作最後的決定。有機會再上來跟大家回報^^

以上

所以,希望對該建案有興趣的板友有幫助,謝謝大家。


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記住,你們或許已在創造著某種永恆。你們每天所做的事情中,有一些立即就會後悔,有一些卻有穿越幾十年的重量。
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