想問..真的有跟建商保留哪些戶別談低價嗎？這樣談的那個人可以獲得什麼呢～～真的只是好奇沒有任何批評之意
有哪些建商是可以談的呢
Aubrey2024 wrote:
有哪些建商是可以談的呢
價格：單坪價格、車位價格與總價！
雖然房市這幾年很熱，以預售屋而言是賣方市場，賣方訂多少就多少，幾乎不容易議價，但查實價登錄仍有價差，代表仍有一定的議價空間，幾個方法提供參考：
1. 貨比三家不吃虧：比如有兩個建案在同區域推出，同時議價，甚至以A的價格與B談，並下訂價格最低的那案子，同時放消息給另一建案，有時代銷為了搶客戶會願意讓利。
2. 果斷下訂：對有興趣的建案事先做足功課，甚至了解附近區域行情，最好找潛銷期或銷售尾聲的案子，當天看屋議到行情價或更低時就下訂，同時表明當天不成交就不再考慮，代銷在可以的空間下通常會努力成交！另外下訂有5天的合約審閱期，5天以內可以隨時退訂。
以上是我這兩年預售屋成功議價的方式，實價登錄出來後都是同期較低的價格。
現在房價真的高到天邊去！能議低價格盡可能議低，但千萬要量力而為，不買的最大！沒有人可以預測房價是否會持續上漲？新青安是良藥或毒藥幾年後才會知道。
以上提供你參考。
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