青埔新建案介紹 A17 宜誠最有誠意的建案
(宜誠建設:宜誠賦)
相信有在持續關注青埔的朋友們，都知道這案子
上週去參觀之後覺得這案子，CP值很高，為何會購買這案子，小弟在下面介紹
宜誠賦 基本資料
建設公司：宜誠機構
基地地號：青峰段331
基地位置：大豐二街62號旁
基地面積：約801.5坪
樓層規劃：8F/B2
戶數規劃：97戶(含6店)
車位規劃：97車
坪數規劃：25-41坪
房型規劃：2+1~3房
樓高：3米1
交屋日期約：2024年第四季
現況單價：55~56萬
小弟在青埔溜搭了五年，也住了五年，看過很多大大小小的建案，第一案是購買寶佳建設的
最近剛好手上有存了一筆錢，跟老婆討論之後再想要鎖定哪個區域，但還是最愛青埔
青埔雖然現在價錢漲的快超越新莊板橋，但小弟跟老婆覺得青埔潛力無限，買青埔就對了
在今年看了幾個建案，宜誠賦讓我跟老婆當下看了，直接就下訂，下面介紹心動的原因
一.地段機能 以上簡單製圖
15分鐘內走路都能橫跨青埔最熱的地點
1.新光影城 15分鐘散步就能看電影
2.華泰名品城 16分鐘散步就能去逛街
3.青埔高鐵站 16分鐘就能直達高鐵站
4.書法公園 3分鐘下樓擁有萬坪公園
5.A17捷運站 3分鐘下樓就能直接到捷運
家裡樓下就有蝦皮，老婆覺得這個超棒???
二.產品規劃
一層四戶 戶戶都邊間 不得不說 格局真的是很完美
兩房都是雙衛浴 25-28坪 相當讚的產品 投資自住都相當棒
三房產品31-41坪 算是偏全齡化產品，選擇性很強
三.建材介紹:
大門:維夫拉克四合一電子鎖、
地板:杜邦SPC木地板
廚具:Pronorm櫥櫃、林內瓦斯爐、排油煙機、GlemGas洗碗機
衛浴:TOTO單體馬桶+免治座、Grohe衛浴五金
窗戶:力霸氣密窗、6+6 LOW-E玻璃
優質建材：日立全熱交換機
特殊工法：萬型雙柱SRC工法(低樓層)
以上面建材搭配，在區域內真的沒有話說，給好給滿，誠意滿滿
很多在青埔5X萬的建案，建材都沒到這麼頂規，老婆眼睛發亮
在以上條件的優勢
1.地段緊鄰A18 但A17價格
2.交通上只需要靠雙腳就能抵達
3.悠閒下樓就有書法公園 這還有什麼挑剔
4.格局2+1房雙衛浴的規畫，南北座向 算是現在最夯的產品了
5.建材有誠意給好給滿，很久沒有那麼心動了
四.青埔未來:
現況青埔買房子大家都已經搶瘋了，兩房產品基本上市場上沒有了
不然就是價格已經漲上天，幾年前跟房仲聊天，青埔未來絕對超越板橋
沒想到這一天來的這麼快，想跟大家聊，桃園很多區域或許現況你買得起
但是拿長久來看，未來的青埔勢必會跟桃園全區有很明顯的房價差異
現在你鎖定青埔，要趕快下決定，趁還有5字頭房價，未來只會更貴
五.屁話語錄:
以上是這幾年住在青埔，一直看著青埔變化從壯年變大叔的購屋經驗談
也歡迎大家留言分享自己買的房子，或是有其他觀點可以指點指教
但不希望在上面有筆戰的問題，感謝大家 (小弟與代銷公司跟建設公司毫無瓜葛)
若有問題也可以私訊小弟，若自己懂得 會盡力回復
