不在青埔！睽違8年桃園又見億元宅

703719
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267分

樓主

2024-04-22 16:54

乳題
青埔即使經過前兩年高峰看來最後還是很難取代桃園區，雖然大部分建案很快完銷但仔細看都是中低總價，威均青x園有其獨特性，但中悅青埔一直很難賣，原本看好青埔只是好地點被建商搞爛，美術館終究敵不過圖書舘，
至於高鐵站前廣場有鑑於全臺從北到南都有outlet，嘉義太保也有華泰，已經不稀奇，
北部定位上也取代不了台北信義區101和巨蛋，相當於南港，青埔終究是被台北和竹北洗出來的

很多人看好航空城但因為限高個人預測最後只會和松機台中機場附近一樣，很難有所發展，因為放眼全世界一級城市香港上海台北紐約杜拜東京等超高摩天大樓是城市地標
最後小檜溪最近開始鎖籌碼，桃園中路藝文小檜溪三結義捷運綠線鐵路地下化棕線完工，捷運青線橘線進入可行性，桃園區房價將效仿新北板橋台北大安噴到月球，住青埔以後還是低調一點比較好？

不在青埔！睽違8年桃園又見億元宅

不在青埔！睽違8年桃園又見億元豪宅
話說mobile積分能幹嘛？志同道合給個贊 rock

2024-04-22 16:54 發佈

文章關鍵字桃園桃園區悅青埔獨特性威均青宅乳建案 x園總價台北

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2樓

2024-04-23 10:59

相比之下，青埔的價格又變得好親民喔!
青埔建案又要秒殺了

^++^

cllm

別再捧青埔了，又要害人沒房子可買了~

2024-04-26 10:56

看著看著就矇了

看著看著就矇了
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3樓

2024-04-23 15:51

703719 wrote:
至於高鐵站前廣場有鑑於全臺從北到南都有outlet，嘉義太保也有華泰，已經不稀奇，
北部定位上也取代不了台北信義區101和巨蛋，相當於南港，青埔終究是被台北和竹北洗出來的
很多人看好航空城但因為限高個人預測最後只會和松機台中機場附近一樣，很難有所發展，因為放眼全世界一級城市香港上海台北紐約杜拜東京超高摩天大樓是城市地標
最後小檜溪最近開始鎖籌碼，桃園中路藝文小檜溪三結義捷運綠線鐵路地下化棕線完工，捷運青線橘線進入可行性，桃園區房價將效仿新北板橋台北大安噴到月球，住青埔以後還是低調一點比較好？

又是一篇來戰青埔的文，我再說一次，藝文或是甚至桃園其他重劃區只會戰青埔，反觀青埔卻都是在看竹北、雙北，格局上根本就是不同層次。

全台從北到南那麼多outlet哪幾個有設飯店辦公室的? 你舉幾例給我看看?
拿桃園站前廣場要設百貨公司跟一般outlet能比? 那你要不要拿信義區的新光三越、高雄漢神巨蛋跟桃園百貨公司跟outlet比? 兩者的營業樣態根本就不一樣好嗎? 你懂不懂?

說什麼樓高? 哪一個人跟你說過青埔或航空城要做一級城市的? 你是不是根本在作夢!

高鐵站+百貨、辦公室、電影院、飯店的站前廣場+ 有辦公室的outlet不稀奇? 每個縣市都有的圖書館、鐵路地下化、或是全台灣一堆縣市都已經有了或是在規劃的捷運站就有比較稀奇? 真的笑死人了!!!
現在在鎖籌碼的地方還少了嗎? 桃園區的房價噴到月球? 到時青埔就在冥王星等它跟上了啦!
住桃園區的以後還是低調一點比較好？

AAA000005604

藝文什麼都沒有青埔還贏不了！這才妙！🤣🤣🤣

2024-04-26 1:24

看著看著就矇了

有人說藝文什麼都有，一下子又有人說藝文什麼都沒有，搞得我好亂啊!可不可以去喬好再來，別急著自已互相打臉。[偷笑] 藝文只是一堆用大坪數堆的假豪宅，真豪宅是單價總價都贏人，這樣懂不懂呀?傲梨假蘋果!

2024-04-26 22:52

bigbear1103

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504分

4樓

2024-04-24 22:21

看到億元宅每坪55W 我笑了

小弟2020在A18搶到一戶預售當時40W初現在建好了建商釋出保留戶高樓層70W up起跳先前入手的到現在沒半個人要賣

A18賣到70離譜嗎? 國泰置地廣場落成後 90都不是夢桃園藝文特區看得到嗎? 不是一個量級的

AAA000005604

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5樓

2024-04-25 0:39

聽你在叭噗拉！什麼不同量級！有70你怎麼不賣！有90買台北市就好買青埔孤島幹麻！要帶棉被住高鐵上喔！青埔就是一群買不起三北只能依靠高鐵來回一群人住的地方阿！不然勒！你去住台北、買竹北阿！每天逛華泰或ikea吃牛排嗎？在地人才不會去買！說青埔大都是鳥籠也沒錯阿！大都是小坪數！不是嗎？
拜託不要一直在喇叭了！
樂居實價登錄桃園市平均房價最高其實是中正藝文特區！總價最高也是中正藝文，單價最高好像也是中正藝文喔，已經70幾萬了！只是還沒披露！而且中正藝文特區都是10年的成屋還賣贏你的預售屋，你說呢！
最後告訴你中悅一品因為大坪數所以才55萬，附近都是60萬起跳了！不要一直當井底之蛙！覺得青埔會90萬，火星人好好待火星吧！但是偶爾該回地球看看！

AAA000005604

所以台北有房子就天下無敵可以吹？青埔跟信義計劃區比是在比滷蛋嗎？虧你還台北人！再去信義計劃區散步複習一下！青埔周邊不是田就鐵皮工廠一片荒涼！是小學生考大學聯考嗎？自不量力！

2024-04-26 1:42

看著看著就矇了

台北明明是你起的頭，台北人現身說法，你又馬上翻臉不認?上面青埔黑不是才只認桃園高鐵站前是青埔說什麼都沒嗎?怎麼青埔又變那麼大，站前廣場又是田了?別說田了，信義計劃區還有墳墓哩!現在還不是風風火火的?

2024-04-26 22:56

看著看著就矇了

看著看著就矇了
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1122分

6樓

2024-04-25 20:35

wrote:
藝文特區里怎麼劃分、人口多少？好像跟小朋友講話一樣這種基本常識沒有具備？藝文下坡？？這裡什麼都有下坡什麼？什麼都沒有的地方有麥當勞好開心？

三立姐~~笑死，所得稅前五名的里就是不在藝文啦!怎麼?難道藝文跟貧民窟連在一起，所以平均所得拉下去了?那不就代表附近環境不好嗎?

你才像無賴一樣，跟你說住藝文明明很多都每坪十幾二十萬時買的，我說錯了嗎?所得稅最高的就是沒藝文，我說錯了嗎?還在住藝文的人都有錢人?笑死!

青埔什麼都沒有? 呵呵，對啦，你如果把青埔有的跟藝文有的扣一扣，藝文也只剩下圖書館了啦，青埔還有高鐵捷運站outlet呢!別跟我說你這種人會天天上圖書館哦!

sanli123

sanli123
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681分

7樓

2024-04-25 21:51

看著看著就矇了 wrote:
三立姐~~笑死，所得...(恕刪)

藝文真的什麼都有，不過我沒有必要教你怎麼看

你不懂是你的問題～
人家有錢人懂幫不了你

十幾二十幾你還好意思講
108青埔買2x的你算？
唉呦
飛上枝頭變鳳凰了

sanli123

笑死我還A7買2×放在現在也算是少數了

2024-04-26 7:20

看著看著就矇了

呵呵，你又在閃啊!扯到A7去了。不敢正面對決，就是左打右打而已。住桃園的跟住台北嗆是有錢人? 真的笑死!

2024-04-26 11:18

隨遇而安的本事

隨遇而安的本事
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8樓

2024-04-25 21:59

青埔放到全國去都是知名的重劃區，藝文特區外縣市的人說不定都沒聽過，是要怎麼比

青埔的大眾交通優勢就擺在那邊，高鐵+機捷，高鐵到台北往南到個縣市高鐵站，出國有機捷，南來北往加上出國都超便利

各縣市要到桃園或是要去桃園機場，大多要搭高鐵來青埔，出國也是搭高鐵來青埔轉機捷，國外旅客來除了搭機捷到台北，不然就是搭機捷來青埔轉高鐵到各縣市，說是國門第一站也不為過

外縣市的人也都知道青埔高鐵旁邊有個華泰，也都知道旁邊有個水族館，外縣市的人也會來青埔棒球場看棒球、啦啦隊、五月天，跟外縣市的人說藝文圖書館人家只會一臉疑惑

再來只會說有錢人不搭高鐵，不用搭捷運，也不逛華泰，真的有錢人怎麼不直接住台北就好？

說實在話青埔藝文都確實有些有錢人，但是為什麼小資族、首購，也擠破頭買個所謂的小坪數也想擠進青埔呢？青埔集合了雙北、竹北、桃園本地的有錢人和小資首購族，不就是看在青埔的交通便利、娛樂，以及各項國家級重大建設

倒是沒聽說過小資首購族有在考慮藝文特區的，花差不多的錢可以享有各項建設、娛樂以及交通，買藝文就只有買一個圖書館，以CP值來說差太多了

可能住藝文特區的人90%都是有錢人，住青埔就算有50%的人都是中產階級或是小資族，但是那有怎樣呢？藝文特區只會吸引有錢人，但是青埔是會吸引有錢人、雙北竹北客以及小資族

如果藝文特區想爭的是有錢人的名號，我願稱你為最有錢，但各種資產階級本地外地都想住的地方是青埔

如果要送我一間房子，藝文特區和青埔我一定選青埔，因為我不需要被叫有錢人的虛榮，我純粹就是想住青埔，就算青埔房價只有藝文的一半，我還是選青埔

因為我不會因為想被叫有錢人，或是想當有錢人的虛榮心去住自己不喜歡的藝文特區，只為了證明自己是有錢人，相反的讓我住青埔，就算叫我低收入戶我都沒問題

AAA000005604

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21分

9樓

2024-04-26 2:58

樓上！
你也沒住過中正藝文特區你怎麼知道是何種感覺！如果不優幹嘛住一堆有錢人！他們會比你笨嗎？等你們住了中悅一品說起來會更有說服力！
所以也沒說錯阿！青埔大都是鳥籠房！也是很多買不起竹北又住不起台北還必需依賴高鐵或機捷人擠人趕著上下班的外來人口居多！所以當然希望青埔是最棒的阿！但是理想很豐滿現實都很骨感！
實際就算你覺得藝文現在什麼都沒有！青埔也贏不了阿！真是太好笑！中正藝文實價登錄平均房價也最高！總價也全市最高！單價應該差不多了！青埔近期吹捧桃XX的豪宅預售屋3、4000萬的房子放在中正藝文特區也只是小價位！所以就算青埔一堆建設全配滿血也贏不了全裸的中正藝文特區！
別誤會！桃園其他重劃區不是特別愛跟青埔比，是覺得很好笑不知道這幾年青埔一直在自嗨什麼！每天像唸佛經一樣把高鐵跟機捷掛嘴邊！愛到無法自拔！乾脆就住車站好了！還有自比成台北信義計劃區的更讓我笑到刷新三觀！明天我趕快走去旁邊信義威秀看個電影吃飯酒吧喝酒壓壓驚！拜託！別鬧了！人家有101、大巨蛋、市政府、百貨、金融總部、東區、豪宅、忠孝東路、信義路、基隆路、仁愛路環繞還可直通總統府！青埔周圍不是田就是鐵皮工廠！還一堆賣檳榔的！晚上走路都會毛毛的！要喝酒最近在中壢，你在跟人家滷蛋比雞腿嗎？好啦！快睡吧！夢裡什麼都有！火星人的世界跟地球真的不一樣！再附上昨天截圖各區實價登錄的圖片，青埔快加油！小檜溪和中路快追上了！

看著看著就矇了

看著看著就矇了
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1122分

10樓

2024-04-26 6:36

AAA000005604 wrote:
所以台北有房子就天下無敵可以吹？青埔跟信義計劃區比是在比滷蛋嗎？虧你還台北人！再去信義計劃區散步複習一下！青埔周邊不是田就鐵皮工廠一片荒涼！是小學生考大學聯考嗎？自不量力！

藝文的"有錢人"我上面就說過了，多數買在便宜的1X，2X萬，你要鬼打牆就繼續。

順便跟你這井底之娃說一下，你來台北看一下，人家真豪宅是是連單價都比人家高出一截，只靠大坪數才能在總價勝出的叫假豪宅! 這樣你懂不懂?還在什麼因為藝文大坪數所以單價較低!錯把雞毛當寶，真的笑死!

另外，我在笑你說話沒憑據啦，看不出來逆?笑死自已說有90買台北就好，被打臉就想轉移話題! 標準烏賊戰術!

中悅一品週邊週60起跳?拿特例當通案，說謊不打草稿!