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桃園最新5大豪宅社區出爐,前3名都在桃園青埔A19!

桃園最新5大豪宅社區出爐,前3名威均青塘園、璞園畾畾青、宜雄大名鑄,都在桃園青埔A19,符合桃園薪資中位數最高最富里在青埔A19的現狀。(雙北以外縣市,總價4000萬元以上才列入豪宅)

藝文特區輸了!桃園最新豪宅王都在這一區

記者徐銘穗/綜合報導 2024年1月9日 週二 上午10:26[NOWnews今日新聞] 桃園最新5大豪宅社區出爐!成屋方面由「宜雄大名鑄」以最高單價56萬元名列榜首;預售屋則是「威均青塘園」以次頂樓66.5萬元單價,搶下預售豪宅第一,也是實價以來桃園單價最高的豪宅社區。值得一提的是,2023年成屋與預售屋的豪宅榜首,皆座落青埔高鐵特區,使高鐵特區成為桃園熱門的雙料冠軍豪宅新聚落。
台灣房屋桃園高鐵直營店店長林冠宇指出,成屋、預售豪宅冠軍寶座的「宜雄大名鑄」、「威均青塘園」,均出自桃園在地知名建商,顯示高資產族對在地業者的高度認同,且兩個冠軍社區,均鄰近A19桃園體育園區站,該區段有萬坪綠地青塘園、桃園棒球場及環球購物中心,未來還有市立美術館的建設利多,吸引許多高資產族青睞,其中位居青塘園第一排的「威均青塘園」,高樓層景觀戶甚至衝上67.8萬元的價碼,創下桃園豪宅實價登錄的新高紀錄,不過因為總價未達四千萬,因此未進入此次預售豪宅榜單內。
2024-01-09 16:07 發佈
郝慧瑩 wrote:
桃園最新5大豪宅社區...(恕刪)


隔了5年後....這個報導讓我蠻開心的,當時推薦認真打造,卻完全被忽略無的“宜雄大名鑄”時,從頭到尾都被網友奚落。哈哈!













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宜雄大名鑄實價登錄落差很大,有不到30萬,也有50~幾萬的..

有的樓上樓下也價差也很大....
大名鑄是不錯,但沒到很好,預售有去看過,但沒下手,卡在幾個點上:

號稱一戶一梯廳,等於是20幾樓只用一個電梯,重點不是梯戶比,而是“一個”電梯,非常非常的影響使用體驗,配不上“豪”宅的規格,我寧可要雙拼2梯。

因為獨立梯廳的設計,所以室內入門直接就是餐廳區域了,也就是沒有規劃玄關鞋櫃區(想做你也做不了,因為那裡就是個往廚房的過道),這種設計直接就是要你把鞋櫃放在外面了,反正梯廳是自己的。

因為大家通通違規,有點像統一陽台外推一樣,所以看起來似乎也還好,不過這就增加管理難度了,什麼能放什麼不能放,要不要管?我想最後應該就是不管,也管不了。

可畢竟梯廳是消防通道,大名鑄又是超高樓,每年都要消防安檢,做法當然就是安檢前大家把梯廳的東西收進家裡,檢完再搬出來,公告好幾天前就貼了,問題是總是會有人不經意的忘了這件事,然後就檢不過,要再複檢,於是就從貼公告再重複一次流程...想到這個我就覺得很煩,梯廳的東西每年都要搬來搬去。
tang602756 wrote:
宜雄大名鑄實價登錄落...(恕刪)
 
那表示這建案,見證了這幾年桃園青埔房價的上漲,恭喜🎉
之前低點沒買到不要氣餒,還有機會
陳恩典

青埔8年前的上一波高點是4字頭,本案5年前銷售時,青埔跌到谷底,一般成交行情約20萬初,整體買氣極差,多數人都怕房價會繼續跌,選擇觀望.....我青埔“英倫花園”的房產,就是當時以2字初危機入市,現在也是漲了1倍。

2024-01-11 1:34
笑死人,沒蓋好的也在跟人排名。
就算要炒也拿建好的來炒吧
郝慧瑩 wrote:
桃園最新5大豪宅社區...(恕刪)

四年時間漲一倍 青埔後面還有很多公共建設在建造中耶
能稱得上"豪宅"的至少也要上百坪,單價創新高的哪能稱是豪宅..
tang602756 wrote:
能稱得上"豪宅"的至少也要上百坪...(恕刪)

這位大哥你先去做功課補充專業知識好嗎!
「豪宅」的門檻,是政府定義的(因為要課豪宅稅、以及貸款限制),央行現行豪宅定義,台北7000萬、新北6000萬、其他區域4000萬,「豪宅」不是你隨便喊、隨便定義的好嗎!你當作是在買菜啊?!
青埔酸 都這種程度,難怪也只能看別人賺,然後在那邊羨慕嫉妒恨了!
push841592 wrote:
四年時間漲一倍 青埔...(恕刪)
其實桃園青埔也曾經給大家機會上車的!
桃園青埔房價,前一波上漲到2013年底2014年初(10年前)見最高點,之後下跌2年在2016年初(8年前)見最低點!
然後2016年~2020年在上漲20%之內的漲幅盤整4年,之後才開始急拉大漲;也就是足足有4年的時間給大家慢慢挑、慢慢找 上車的機會!所以有把握機會的,都恭喜發財了🎉

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