目前在新北市上班，但本身是桃園人，最近一直很想買個房子置產，未來如果沒有馬上要住也可以出租收租金幫忙繳房貸，最近看到璟都艾美主打1198萬可以擁有大三房還送裝修跟家電，目前已經去看過房子覺得整體還不錯，如果是純自住覺得很不錯，但如果是要有置產間投資的想法，就又讓我有點不確定
所以我想和大家討論幾個點：
1. 有人對大園地區的房市有什麼看法？特別是從長期投資的角度。
2. 有沒有前輩可以分享客運園的租賃市場跟行情？ 未來好不好租呢？
3. 裝修優惠（包括天花板、崁燈、油漆、窗簾）帶裝修的房子是否真的比較划算？
我知道這裡有很多經驗豐富的前輩，期待大家的回覆！
2023-12-14 12:01 發佈
涵涵羊 wrote:
目前在新北市上班，但本身是桃園人，最近一直很想買個房子置產，未來如果沒有馬上要住也可以出租收租金幫忙繳房貸，最近看到璟都艾美主打1198萬可以擁有大三房還送裝修跟家電，目前已經去看過房子覺得整體還不錯，如果是純自住覺得很不錯，但如果是要有置產間投資的想法，就又讓我有點不確定
所以我想和大家討論幾個點：
1. 有人對大園地區的房市有什麼看法？特別是從長期投資的角度。
2. 有沒有前輩可以分享客運園的租賃市場跟行情？ 未來好不好租呢？
3. 裝修優惠（包括天花板、崁燈、油漆、窗簾）帶裝修的房子是否真的比較划算？
我上半年在客運園區就有買房，出租用的
現在2房1衛含車含管大概可以租18000-20000（建商交房狀況+基本家具即可）
另外還有噪音補助（之前是1萬/兩年，疫情時期航班少減為5000/兩年，以後應該會恢復）
我買的兩房不帶車位是606萬
有裝修肯定租價高些，但是你買的總價也會高些
羊毛出在羊身上
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