A7 富宇天玥新建案

最近富宇的新案子,富宇天玥請問有去問過或是已購戶可以分享嗎?
2023-09-22 17:13 發佈
已購!目前二房,2+1都已經完銷了
陳恩典

聽說成交價格約44-45萬/坪,比一旁競案 家禾 繪青多 9萬/坪,創區域新高!

2023-09-23 0:26
a2110132051442

最後也已購[笑到噴淚]

2023-10-11 9:19
kjjjjj wrote:
已購!目前二房都已經...(恕刪)

同樣是總價5%交屋,放著1坪便宜5萬的“上城”不買?我這個專業人士....真的無法理解?

不論保護區景觀或大花園,要自住或投資,日後的 管理 維護 出租,到機捷A7站的距離,工作在樂善科或郵政園區,“富宇上城”都佔絕對優勢。

記住我的話.....1年半後,在新成屋市場上, 天玥 上城 單坪均價行情可能只差2.5萬/坪,5年後價格可能一樣。

以上的話得罪建商和已購客,但是不說... 對不起大家。
以二房格局來說,上城的格局不好,買三房就沒差了,不在乎產業專區用地還是能買
kjjjjj

我買的是2+1,抱歉口誤了,二房確實格局沒差,但天玥有2+1,格局跟坪效來說,相對漂亮,兩建案二房都是暗廳,沒有前陽台,這幾次看A7建案,有這種格局都一率拒絕,但三房總價超過預算

2023-09-23 0:44
陳恩典

如果是 天玥 B5 中樓層以上,恭禧您~ 洗澡 煮菜 晾衣服 可以看到浩瀚的台北盆地景觀,晚上可以欣賞國1的燈河夜景。

2023-09-23 0:51
已購兩戶,以產品定位天玥等級跟哈佛院差不多,但最大優勢在於120戶,戶數少單純相對上城800多戶天玥有一定的優勢,上城我有購入兩房 但說實在話 房間有大梁 也沒有前陽台,未來要脫身絕對是跟其他住戶一起排隊
陳恩典

天玥 120戶,全都是中小坪數,若管理費100元/坪,總額40萬出頭,頂天!管理很難讓人有滿意的期待(尤其夏天公設電費,清潔 維護),未來要賣超過你的入手價格,以後你就知道了 ~ 好好自住吧!

2023-09-23 1:21
陳恩典

我解釋一下....市場上房屋成交價格,是要參酌該地段合理行情,不是看你當初入手價多少,我再往上加給你,大家聽懂了嗎?“天玥”是看人買的奢侈品,自主非常可以~ 投資...想太多!

2023-09-23 1:29
kkzzvv wrote:
已購兩戶,以產品定位...(恕刪)

我購入的 遠雄新未來1 鴻築金捷市 都是800戶,並沒有您臆測難賣的問題。

富宇天玥 的傷和 富宇哈佛苑 一樣,未來新成屋市場,隔壁品質並不輸,景觀更好的 遠雄新未來2 和 哈佛苑 初代入手屋主,就是會以便宜 6-8萬/坪,的價格和她競爭,她就是價格弱勢,這就是現實社會。

4年前我鼓勵網友們入手,文青國中小第一排的 富宇哈佛苑 時,它還是2字頭,1年半前開始,我只能被動獻上祝福,其它就不便多說了。

最後提醒:
還有稀有3字尾的“富宇上城”,同樣總價 5%交屋,這種價位,這種付款優惠,才是真正以小搏大的投資選項。

網友們在A7有疑問或需要建議....都歡迎詢問。
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