各位看官好 :
近期竹城藝文也開案在即，會不會竹城晴川的規格配備與竹城藝文相似呢? 可以參考一下，但我看格局可能會有所不同，藝文目前除了竹城，目前已經看到三塊地已經蓄勢待發，有的變成停車場，有的整好地，有的是停車場剛清空，另外經國嘉璟沐樂一案(格局圖已上)，七月底即將開案，再來觀察7月以後的打房政策是否真的會影響房價。因為放格局圖、建案外觀圖、還有連結，被桶文章，我的錯，但可以確定的是，我是100%素人，沒有葉配建案，也沒有收錢，感謝。
格局圖在這
關於我 :
ID : in戰神看了30、40間建案都在桃園市，著重於中路重劃區從2021年3月左右開始看房子，還有28.5萬一坪的房子，最後看到35-40萬，最終決定買了房子決定將看房的資訊分享給大家，都是實際看房的分享文，希望對看房者有幫助。
竹城晴川 規格表
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 樓高 | 一樓大廳：450cm 標準樓層：320cm |
| 樓板厚度/牆壁 | 15cm樓板 輕隔間牆 室內配備超耐磨木地板+隔音墊 浴室及陽台使用白馬磁磚 |
| 廚具 | 櫻花三機(明火) 愛惠浦廚下淨水 |
| 衛浴 | TOTO 主衛台達四合一暖風機 客衛抽風機 濕區防水200cm 乾區防水100cm |
| 其他 | 力霸氣密窗8mm 維夫拉克電子鎖 |
| 房型 | —樓層B3F~11F 2F～3F為事務所 二樓4戶2梯、三樓5戶2梯 標準樓層(4～11樓)5戶2梯 A1 37坪 3房2衛主衛浴開窗 (面經國路808巷、三面採光) A2 38坪 3房2衛主衛浴開窗 (面經國路808巷、雙面採光) A3 26坪 2房2衛衛浴不開窗 (面水汴一路、單面採光) A4 46坪 4房2衛衛浴不開窗 (面水汴一路、雙面採光) A5 26坪2房1衛衛浴開窗 (客廳面昭揚飛) |
| 戶數/公設 | 1F：大廳、健身房 B1F：垃圾處理室、機車位、汽車位 B2F~B3F：汽車位 車道3.5米寬 有預留充電槽 |
| 電梯 | 永大12人電梯 |
| 交屋 | 2024Q1 |
| 價格 | 管理費85元/坪 41萬/坪起 車位200～230萬 |
| 客變 | 不可 |
竹城晴川 賞屋心得 優缺點 評價：
優點：
地點：
經國路靜巷，大門面20米道路，單向行車。
坪數/房型：
一樓為店面，二、三樓為事務所，四樓以上為住家，2、3、4房皆有。
設計：
經國重劃區靜巷中，三戶型面兒童公園，較清幽。
機能：
近國道、附近有轉運站，交通機能超方便。採購飲食也在5～10分鐘車程皆可滿足。
缺點：
近加油站、保齡球場、滑冰運動世界，附近未開案空地多，須考量未來建案蓋起後採光。
- 以上圖為親自看屋建商提供作為心得分享用，無商業用途。
嚴重警告，以下為個人看法，慎入
in戰神短評 :
這次看竹城晴川，平面圖自己畫了兩張畢竟沒有商業合作，細節梁柱都不盡完美，請供參考，還是請依照建商提供圖為準，有拿了兩張(已補圖)，剩下四房格局就請各位看屋自行去看了，開價大約42左右，經國案子不多，但也是快站穩40，鴻築還有40以下吧?交通機能就是離交流道近，機能還有待發展，要往藝文中心、莊敬路、南平路、那邊生活圈比較好，轉運站也是臨時轉運站，1F的711最近也是關了，到時會移到G12，但G12又要靠幸福路，未知的橋?格局、配備，看起來都算中等，各位看房一段時間了，有興趣的親自跑一趟感受比較清楚。
