• 2

璟都艾美現在值得入手嗎?

最近媽媽說想要用我的首購資格買房子投資,
他自己過去都有陸續投資,
這次看上了我跟妹妹的首購身份,
想趁著比較好的利率再置產一波。

媽媽會出全部的頭期款,算是給我跟妹妹的置產兼嫁妝,
等到交屋後的貸款由我們自己繳,
不論是要自住、賣掉還是要租出去,
都可以讓我們自由運用。

身為一個巨嬰媽寶女兒本沒有打算這麼早思考這些,
現在算是被迫趕鴨子上架,
媽媽目前看上客運特區的璟都艾美,
目前家裡的房子也是璟都的,
從小住到大好像也沒什麼大問題(有問題我應該也不清楚),
媽媽算是璟都的粉絲,
算上艾美已經是第三戶璟都建設的房子。

她說璟都建設在客運特區有好幾案,
未來應該滿不錯,
雖然發展可能要好幾年或更久,
但我們年輕等的起,
加上現在價格還在媽媽可負擔的範圍,
她就想先幫兩個廢物女兒預備好一些嫁妝。

但因為自己從來沒研究地產,
只會上班回家然後追劇,
現在突然要擁有房子還要付貸款,
心裡何止有點慌阿!!!
璟都艾美現在值得入手嗎?
在大大的網路裡阿,爬呀爬呀爬,
抱歉我沒爬出半朵花,
只知道璟都建設在桃園算很老牌子的建商,
口碑好壞各半不知道該相信誰,
好的人說售後服務很不錯,壞的故事也是各種抱怨,
但感覺買房子還是要拚點人品?

怎麼別戶都沒問題就這一戶慘不忍睹 QQ
發文是想來問問大家,
大家對於璟都建設的評價如何?
知道這裡有很多大神,想要聽真實評價,讓我心裡有個底。

媽媽想直上選擇3房的格局,未來8-10年內如果要脫手, 會不會比較難交易?
2023-06-21 1:19 發佈
客運園區買了就自住阿,要投資的話還是2房較佳,3房可能受限總價,8~10年後也不好脫手,因為可選擇的地方太多,除非客運園區真的發展起來,未來就蠻有漲幅的空間。
您自己都從小住到大了 還沒有感覺 那還蠻好的阿~
我以前住 樓下常常聚集一堆牛牛的建案~我自己是覺得爛到哭啦
不過看看其他建案 看得上的買不起 ; 同價位 沒有更好的選擇了
然後看FB社團 什麼 我是XX人 XX生活通, 還說這是豪宅 高級社區...

說真的~台灣人也不太在意建案品質啦~ 會漲也是地段漲 什麼阿貓阿狗建案都井噴
璟都最早 10萬/坪的 現在也都噴到 25萬/坪囉 買 都買~有錢買就對了~土地會給你回報的
(不能再講了 又要被刪文了.......orz)
早買未來都一定會漲的 不變的定律你要好好感謝你老母
至於建商評價參考就好!潤泰國泰蓋的房子難道都不會漏水有瑕疵嗎
建議現在買房不要再有投資想法,先去建案附近看看生活能不能接受,未來房市一路走冷,請以自住客思維買房,客運園區目前生活機能要依靠草漯市區或大園市區,等生活機能起來要有10年以上心裡準備,客運園區裡都是物流中心總部居多,不是青埔特區商業規劃那樣有百貨進駐或公共運輸題材,客運園區目前均價也到25了其實也沒太多優勢
客運特區我是真買不下手,等成熟不知道要到哪時候?
我自住是買在客運園區,六月份簽訂的,這邊就穩定爬升,要跌實在有困難,國小/國中/高中都要蓋在重劃區內,國中雙語已經進駐,這邊比較偏向政府推廣,國二甲交流道也是先靠近客運園區,草漯跟觀音我都不考慮(就不多論)。我本身住南崁,南崁已經炒到四五十萬一坪,能買的剩下山鼻站,山鼻目前三十初頭,我覺得發展性沒有客運園區好,加上我也沒有捷運剛需。山鼻的好處就是直接在A10站附近蓋樓,捷運有剛需的非常適合,客運園區房價比草漯跟觀音貴,但目前機能沒有草漯好,長期投資或者自住就沒什麼好煩惱的了!我跟我太太買了一間兩房,我同事也買了一間三房投資,也確實建案都賣得不錯…。璟都在桃園很多建案,好壞就不論了!近期璟都會再開新建案,應該是客運園區蠻大的案子「璟都未來城」,台灣妳要房價跌?我也等了好幾年,就看著他漲,能負擔的地段、能買的區域越來越少,這就是現實,短時間幾十年內都不用想說跌到哪裡去。家裡有人可以幫忙就好好接受吧!不管置產還是自住都好!我只知道越晚買就越貴!
璟都深耕桃園很多年,現在算是很不錯了,早期不夠成熟的時候,各品牌都
難免有問題,但有處理就好,口碑才能一步步累積
lovek13 wrote:
最近媽媽說想要用我的...(恕刪)

璟都算是桃園檯面上的建商喔,買起來應該可以安心!
媽媽有缺兒子嗎? 女婿也可以 XD 羨慕可以半躺的人生
lovek13
lovek13 樓主

沒有半躺啦,還是要滾去上班,不能一直躺在家看韓劇….但我媽 是真的眼光滿不錯,我媽才是家裡的搖錢樹

2023-06-27 14:20
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?