預售屋多出一根橫樑

cjlin828
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70分

樓主

2023-05-09 9:59

請問購買預售屋（連棟透天）時，得平面圖可以看到柱子的位置，但前幾天去看房屋蓋的狀況，結果發現在一樓樓梯上樓的地方多了一個橫樑出來，這根橫樑在當初的展示屋也沒有，也不是在平面圖柱子的地方，
對於身高高的人，在上樓時有可能會碰到，多出來的橫樑這樣可以向建商求償嗎？

2023-05-09 9:59 發佈

文章關鍵字預售屋橫樑平面圖柱子連棟透天位置平面圖柱子地方展示屋建商

ken299629

ken299629
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13964分

2樓

2023-05-09 10:19

堅守自身權益
少了一定要討回
多了一概不收

不論如何
請建商把這根橫樑打除
不打除不點交

=BRUCE=

=BRUCE=
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162分

3樓

2023-05-09 10:44

聽描述可能是結構小梁，但如果牽扯的結構問題，打掉的機率很小，因涉及變更設計，設計角度來說結構技師不太可能同意蓋章簽名(安全問題，而且要重新評估計算)，至於當初代銷給的資料應視為合約的一部分，如資料有"該樓層"的平面圖並有把梁柱位置全都標出來卻與事實不符，才有立場和建商提異議，不然約都簽了錢都給了房都蓋了，只要沒出人命依建商立場一定能拖就拖。
小小淺見，希望有其他前輩或是法務背景人士提出好方法

I am a civil engineer