桃園大竹建案請教:德鄉建設-德鄉敦苑

NJP1990

NJP1990
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樓主

2022-10-31 21:46

小弟最近在看桃園大竹的建案，這裡都快被寶佳集團包辦挖鼻孔

不過最近看到了這個非寶佳的預售屋建案德鄉建設-德鄉敦苑
但能查到他們公司的訊息並不多
不知道版上有沒有大神能提供想法或意見的? 感激不盡! 謝謝指教

2022-10-31 21:46 發佈

文章關鍵字桃園大竹桃園大竹建案德鄉建設建案寶佳集團訊息公司寶佳感激想法

jerryyangyyx

jerryyangyyx
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175分

2樓

2022-11-01 7:21

不過說真的那邊離大竹市區有點距離...採買不方便吧

《光的瞬間，影的永恆》拾影人的浮光掠影 https://www.flickr.com/photos/jerryyangyyx/

NJP1990 樓主

確實有一點點距離... 感謝分享

2022-11-02 13:41

att858

att858
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48分

3樓

2022-11-01 9:05

優點：
1.以高速公路下來是很方便，走中壢休息站極快。
2.室外會很安靜，窗用力霸磅數算高，人煙快稀少
3.路大條回家很舒服。
4.價格比起目前大竹其他相對便宜。
5.電動車友善所以會建制充電停車位
6.好像不是寶咖咖的公司

缺點:
1.要買東西相當不方便，都有一段距離。
2.學區是新興國小，當然沒有不好，不過要上才藝或英文要二邊載
3.旁邊都是田蚊蟲會很多，加上附近有豬舍不知道會不會很臭，燒材和燒廚餘
4.上下層樓的隔音沒有特別加強，可能會有疑慮
5.業務員的介紹，完全不會有讓人想買的感覺，四個人去看都是一樣的感覺
6.印像中2房沒有前陽台(不知道是不是陽台外推)

個人淺見

att858

以今年至明年第一季新房來說開價不變，但議價空間變大，轉成買方市場。若明年下半年未好轉，大概就爛尾樓法拍失業一起來。

2022-11-02 21:58

EddieFeeng

1.那邊是我們疏洪交通的地方2.室外很安靜可是車速很快3.路很大條車很少可是合圳北路下來會想飆車4.並不便宜XD5.沒概念 6.寶不飽咖咖好像沒差我寧願大竹選市中心的寶咖咖

2022-12-13 1:42

absson

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4樓

2022-11-03 9:42

應該不是寶咖咖公司...
但,地點好偏僻,很多不方便....建議考慮一下

Wen53099

Wen53099
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5樓

2022-11-05 20:23

今天才剛簽約，好房子值得期待~
有問過附近住家豬舍問題
這幾年不臭了
應該也是看地段吧

EddieFeeng

只能期待未來10年(？)人口多之後，生活機能動起來～

2022-12-13 1:32

EddieFeeng

你是不是沒來過大竹 ............ 人口飽和了

2022-12-13 1:32

RS01

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6樓

2022-11-18 19:58

我最近也剛簽約，雖然附近機能不好，期待幾年後變好

Aape2207

能不能偷偷問樓上一坪買多少🙏

2022-12-07 16:33

金小皮

機能很難變好，但是聽說對面鐵工廠那方向，講很久了，要規劃工業區。不知道是多久因為講很久了

2023-03-26 8:31

Stinger Cheng

Stinger Cheng
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7樓

2022-12-08 14:10

個人認為就看中壢擴大工業區的進度了~
另外就是桃園小巨蛋到高鐵站的輕軌捷運若有比較明確的規劃後，應該是有機會的

被設計耽誤的行銷人

我看只有「內壢與中壢交流道附近」的都市計畫資料，擴大工區還有在進行嗎

2022-12-28 9:13

Aape2207

Aape2207
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8樓

2022-12-10 9:10

附近中古屋成交價均在19-23 他們開價29（三房）是不是算太高附近是蠻偏僻的這禮拜要簽約看不到實登想請問各位意見

[大[笑到噴淚

被設計耽誤的行銷人

被設計耽誤的行銷人
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9樓

2022-12-11 23:51

我在line OpenChat 建立了：德鄉敦苑預售討論群，歡迎加入喔，最近看完我會分享一下

小麥小麥

怎搜尋不到？

2022-12-19 10:35

被設計耽誤的行銷人

是公開聊天室不是官方帳號

2022-12-28 9:11

lewis_juzz

lewis_juzz
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53分

10樓

2022-12-12 11:28

Aape2207 wrote:
附近中古屋成交價均在19...(恕刪)

不能用中古屋價來比較，當時用料成本不同，比較基礎就錯了，
中古屋都是跟著新成屋漲的～