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請教各位大大,現在買藝文特區划算,還是青埔特區呢?如果以同樣總價來看...

我們家準備了一筆費用

請教各位大大,現在買藝文特區划算,還是青埔特區呢?如果以同樣總價來看...

家入青埔人的社團,有個李先生介紹了很多的案子,我也自己去看了幾間
房子真的都蓋得不錯,但開車好遠...

回過來又看了藝文特區,圖書館蓋好了,
會不會投資藝文才是正確的呢,
可是藝文除了捷運,好像沒有再發展的題目了...

同樣總價來看...要怎麼考慮呢??
2022-10-31 1:49 發佈
當然是藝文特區啊 想買來套喔 現在青埔 要確定呢
chessyu wrote:
我們家準備了一筆費用...(恕刪)

藝文特區現在再美再好,20年後也是遲暮美人……看看台北東區日漸凋零,已經逐步被信義區取代。

青埔特區20年後已經是國際化 航空經濟 觀光消費 藝文展覽 行政醫療 美食娛樂 商務文創,外籍觀光客及北北基桃竹苗1~2日遊,熱門之都。
d937519

不用看台北東區, 看桃園就好, 以前桃園火車站到大廟這區塊也曾經是桃園最精華一區! 二十年來, 因為老舊又沒有腹地進行開發而逐漸凋零, 大家都喜歡新的重劃區, 同樣的錢為什麼要買老舊房子和街廓?

2022-11-02 23:14
同樣總價很難讓人建議,
如果是同樣單價的話,
我就可以給樓主一個建議了。
我覺得如果自住的話,就看需求吧!!
青埔早期對桃園人來說根本就是"遠的要命的王國",還不是高鐵蓋起來才推得動青埔!! 所以如果生活圈本來在桃園市區, 就選市區就好,如果原本在雙北,那搭高鐵通勤也許就可以選青埔!!

那如果比較偏投資的話,我會選青埔,因為後面還很多好料要上桌!!
fabulous2600

年輕時聽過藝文特區的時候,青埔都還不知道是哪裡

2022-10-31 9:26
d937519

生活圈如果包括桃園以外的縣市, 包含台北, 新竹, 台中, 甚至台南... 我想不到有什麼理由不選青埔?

2022-11-02 23:17
青埔除非搭高鐵或機捷,不然跟林口一樣上下班塞爆,我同事為了載小孩跟老婆只好開車,每天上班擠高速都是一場戰鬥😩
投資的話,青埔跟藝文都可以,只是藝文應該會比較「安心」,也就是不容易有被套、賠售的情形,因為它就是個成熟區域,隨時都會有人願意買。青埔的話那變數很大,因為青埔很大,所以不是每個建案都值得買或是未來容易找得到買家。

藝文雖成熟,看似只有捷運這話題,不過這條捷運讓未來的G13重劃區也變成藝文的延伸,再過去還直通航空城核心區,所以其實很有未來性。青埔未來已經沒什麼重大交通建設了,剩下的建設你仔細看看就會覺得還好。青埔的未來也是要看航空城發展,這點藝文不會比較弱。

前面有人用台北來類比,的確,藝文就像大安區,發展成熟、一切都不錯了。而青埔如果是像信義區,那你可能要看看青埔的房價是不是像信義區一樣「有根據」、「符合現況」,如果房價已是虛胖,那未來那些建設OK後漲幅就會有限。
chessyu
chessyu 樓主

您覺得藝文一坪多少較合理

2022-11-01 12:07
luckyblue302

這篇留言,我覺得最中肯! 最實用的留言!

2022-11-07 9:14
10/31各大報新聞,台積電1奈米廠落腳龍潭科學園區。

如果高收的台積電工程師到靠近埔心龍潭交界園區工作,會選擇買房在27公里的藝文特區,還是16公里青埔特區,還是住埔心?
phy12345

哪你要不要分析下為什麼台積電竹科最多人, 反而房價漲最多的不是近的寶山竹東竹市, 而是過了一條河的竹北

2022-10-31 12:52
d937519

因為竹北有高鐵站! 台積竹科工程師不常坐高鐵出去玩, 但最喜歡買在高鐵站旁邊!

2022-11-02 23:23
青埔追得上藝文?
兩年前你這樣問,會被笑“外行”
一年前你這樣問,會被講“做夢”

樓上有位兄台說,藝文比較安心,青埔變數很大。

我反而覺得,青埔成為未來幾十年國門城市,是沒有變數的。
STE25

cricketpage 當然,抵達機場就搭車進市區,現在討論的就是未來便利市區在哪裡?青埔有轉搭高鐵優勢,往北往南便利,近機場加上會展中心亞洲矽谷許多商貿規劃,青埔將成為全台許多工廠的前店。

2022-11-03 14:29
清心寡慾

青埔房價已經超過藝文了

2022-11-07 10:48
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