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請問建案的"中庭景觀"，大家買房會在意嗎?

pen15798

pen15798
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樓主

2022-07-18 0:15

版上各位先進大大好。

近幾年為了思考買房的事情也常常在各個版上流連，但是有一件事情有點好奇?

就是大家在挑選建案的時候，中庭跟前面沿街入口廣場的"景觀"會不會是大家考慮的點之一呢?

因為看大家看相與件案件介紹、甚至建商銷售，似乎也很少對於這塊多作著墨。

但是近年對於外部景觀已經有越來越多不一樣的設計跟觀念(包含水池、行道樹木修剪、中庭植栽...等)

本身是工作是在桃園，但是最近走訪其他縣市，發現台中、台南建案似乎比較常主打"外部景觀設計"...

不知道大家對於住宅，尤其是自住的住宅的中庭景觀是否會很在意呢?

想跟大家討論討論看大家對於住宅中庭景觀的想法，謝謝。

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2022-07-18 0:15 發佈

文章關鍵字中庭景觀建案先進事情景觀中庭外部景觀台南建案住宅中庭景觀外部景觀設計

leoliou

leoliou
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2樓

2022-07-18 0:48

要花錢維護的
當大部分住戶決議削減開支時,
除了石頭以外還能剩什麼景觀
真心不騙

真心不騙

pen15798 樓主

對阿，活的綠化就是需要花錢跟正確的維護，最後都還是管委會的經費考量...

2022-07-19 2:13

阿蒙奇
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3樓

2022-07-18 10:27

只對低樓層的住戶有差，像我習慣買高樓層的就不會在意社區的中庭景觀，平常躺在沙發或房間看出去就是天空跟遠方的建築，庭園造景真的不關我的事，而且造景越多夏天蚊子越多。

pen15798 樓主

低樓層應該窗簾更少會拉起來也看不到中庭 XD

2022-07-19 2:14

golove123
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4樓

2022-07-18 14:26

pen15798 wrote:
版上各位先進大大好。(恕刪)

還好啦
園藝維護省一點大概2個月做一次
看植栽面積大小
抓個2~3萬
如果中庭不是開放空間
定期整理是很好的

jasonlinhot
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5樓

2022-07-18 14:59

可以選擇的話，會比較喜歡有自然景觀的，
所以公園旁或河堤旁會比較搶手，
中庭的話真的要看管委會負不負責還有住戶願不願意花錢維護，
因為經費有限大家如果又不願意花錢維護的話，
反而會造成浪費，
所以中庭景觀我覺得不如選自然景觀更好，
供參考。

STE25

STE25
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6樓

2022-07-18 15:03

pen15798 wrote:
版上各位先進大大好。(恕刪)

我的買房check list裡面沒有"中庭景觀"這一項，
因為我只選高級社區，公共區域肯定不會太差，相比其他條件可以忽略。

反而公共區做的太屎尿，浪費太大空間，放許多藝術品，我會很反感，
因為建商許多宣傳是用來騙新手，等交屋後，美美的文案、沙盤、樣品屋、藝術品，都跟你的社區或房子無關。

pen15798 樓主

不過高級社區的中庭應該都做得比一般案件也都好許多吧?參觀過朋友家中字輩，中庭就很氣派又舒服~公設的藝術品確實滿浪費，而且很多也不算真的好藝術品...

2022-07-19 2:19

冰薰草
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15分

7樓

2022-07-18 16:04

中庭肯定會是考量，對我這種不到豪宅預算小戶來說簡單就好。

材料都有壽命問題，問問自己幾年之後願意花多少錢維護。

豪宅就不用拿出來比了，有多少普通社區幾年下來中庭整個殘破不堪，要換東西區全會一堆住戶不同意修繕，到後面就是路能走就好，其他無所謂。

老江江
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8樓

2022-07-18 22:56

中庭越簡單越好

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