平鎮正義路上的新建案
建設公司是豐僑建設 上一個建案好像是 在南勢那邊的豐僑君品
去看過後一坪約26-27萬
代銷說不二價
有關注的大大覺得這個價格在目前平鎮的行情是合理的嗎?
或是有買君品的覺得這家建商施工品質好嗎?
2022-01-22 17:25 發佈
)一樓8間店面，大廳挑高6米8，房間室內3米2
門口面正義路上，右側為工廠，左側室2-3樓透天(正在裝修)，後面是矮平房
一層四戶兩電梯，個人覺得很棒!不怕上、下班塞住，就算一個在維修還有一個
車道基本5米5寬，雙向車道，ETC感應進出車道
因為預算考量，選擇的是兩房A5棟(一層只有一戶兩房，相對稀有)
採不二價銷售，價格大約落在26-28之間
兩房坪數23.82坪，實際坪數約15坪
公設皆在一樓，公設比為33.48％(健身房、閱讀廳、小花園、室外兒童遊戲區)
全室地磚設計，防火防盜門搭配3合1電子鎖，室內隔間紅磚牆，廚房全櫻花(抽油煙機、燃氣灶、廚櫃、洗碗機等等) "無烘碗機"、"無烘碗機"、"無烘碗機"(在想可不可以洗碗機煥烘碗機)
衛浴開窗並且乾溼分離(內推玻璃門←有專利)，HCG免治便座
地下室B1到B2不用轉圈，直下分層設計(覺得不錯)，B2普通車位230X550價格155萬，大車位+5萬
比較疑惑是頂樓與結構防水只保固一年，怕後續很多問題
還有地板鋼筋不是傳統綑綁方式，是已經先焊接好後再用組裝拼鬥的方式，第一次看到，不知道有沒有真的比較好?還是為了快速方便，要趕上這波房價上漲的階段，做這樣的設計
因為房間在東升西落時皆沒有照到陽光，不知道採光性如何?
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