格局方正的3房36.5坪雙採光，有兩間對稱的房型，開放式的廚房與客廳互通，空間整體是蠻舒適的，三間臥室皆有對外窗，面向長興路那側，高樓層望去茄苳溪的景色視野很好，還配有一級日系廚具的clean up(老婆超愛)，冷氣主機室外有獨立的擺放空間也會不佔到室內面積，位置一樣在G01站隔壁，捷運很加分，且旁邊有雙公園及快完工的青少年活動中心，走路就到夜市，有重劃區的寬闊街景、高綠覆、很好的發展願景，生活機能算是很完善，未來居住品質也正是我所期待的。
桃園八德賞屋心得
優點：
● 14樓單層四拼兩梯(不用搶電梯)
● 離G01站超近，可以好好期待綠捷通車之後的願景
● 雙衛浴皆有對外的窗戶
● 戶戶標配住家淨流防疫系統，對我們一家過敏兒來說太讚
● 臥室地板防水隔音好的ＳＰＣ隔音地板跟豪宅等級的22.5中● 空樓板，跑跳
● 走路八德國小、國中、公托中心非營利幼稚園.
● 周圍環境街道寬敞綠覆高公園多，對喜歡運動的我們大加分.
缺點：
● 只有60戶，戶數少相對管理費會高一點，但很單純.
確實看完也覺得福鄉整個感覺還蠻舒服的比起其他建案來說地理位置也不會路冲等等...!!!
至管理費高其實就跟錢一樣，有錢好辦事
2017年在中壢市區海華那買了個套房收租, 今年初看到越漲越誇張的桃園房價再加上家裡小孩大了跟長輩同住有點衝突, 就起心動念把海華的賣了換二房或三房。
本來一開始只想買個500~600的房子, 在自家附近看了下二手房天翔, 二房車一開價就要800左右 (心想, 我家附近怎麼那麼貴, 三年前新建案這樣買個500多就很貴了), 重點是還很硬, 以前買中古的開價八折定律完全行不通, 頂多九折來斡旋。
又看了看體育園區附近的太子系列, 20多年的房子, 二房保持好點的, 都要600左右, 真的是有建設就發大財阿, 幾個看起來裝潢得不錯的, 打電話去問, 基本上都是賣掉了
就這樣找了幾個禮拜, 中壢體育園區一直到士校的中古屋要不是需要花大錢整理的, 要馬就是價格太高, 上週想一想就乾脆看新建案。
也跟樓主一樣比較八擴(離自己現在的家近, 走114, 10分鐘內到士校)幾個案子, 考慮交通便利, 生活機能及未來增值空間。最後就比了福鄉匯跟福爾摩沙, 福鄉匯真的首選, 但價格及管理費都比較高。所以最後決定福爾摩沙的兩房, 我是買靠建德路(軌道第一排), 不過想想有氣密窗, 加上自己也比較好睡那種, 就沒差了
但也可能後面捷運蓋好了, 賣了換體育園區那邊的新建案, 就看時局發展吧! 只要有捷運, 進可攻退可守, 怎麼樣都不虧~
目前成交31~33萬/坪之間 , 但有一戶2樓的最便宜成交價是30.14萬/坪
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L30611901726def
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而福鄉匯只剛挖地基 , 已有17筆成交紀錄公佈到時價登錄上了 !
看來沒多久60戶就完銷了 !
目前成交32.5~35萬/坪之間
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L790128109a0b28
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現在連7年屋的宏普之星 , 近期也有3戶站上30萬 !
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L31e9930438dbd
因思想不同而召罪, 言論不同而入獄,就是專制極權國家 !
認同者,生盡可移民而居,往猶可許願投胎!
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