桃園八德跟林口選擇

微風~

微風~
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樓主

2022-01-03 19:40

最近想要買房投資，已經去看桃園八德的房子（光合市）、林口A7附近的和耀恆美，價位林口高一點點，但林口交通較便利，且附近若要租屋感覺比較好租屋，想請問大家有沒有其他的建議

2022-01-03 19:40 發佈

文章關鍵字桃園八德林口房子附近光合市 A7 和耀恆美建議價位一點點

小晨勃道尼

小晨勃道尼
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2樓

2022-01-03 19:59

A7跟八德重劃區
如果不是生活圈在八德，我真找不到任何特地買八德的理由

a12012087

a12012087
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3樓

2022-01-03 21:36

秒選八德，綠線捷運還沒通車，但已經在施工，林口交通雖然便利，但是卻容易塞車，林口光下個交流道30分鐘

葛里法

綠線的通勤也只適合桃園生活圈，到北市太遠

2022-01-04 14:51

billmills2001

依原po描述，沒有講到通勤這點，他是以「投資」角度來看，那投資自然是看買哪邊未來漲得多

2022-01-04 16:51

billmills2001

billmills2001
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4樓

2022-01-03 21:51

要「投資」的話那應該選有未來性的，八德擴大重劃區以後有捷運跟交流道，A7未來已經沒有什麼建設了，而且A7已經漲太多了，獲利有限。所以選八擴吧。

葛里法

若考慮開車通勤台北，八擴其實沒什麼優勢，即便交流道開通也一樣。至於捷運，用在桃園生活圈還可以，若通勤到北市，那就累了

2022-01-04 14:52

billmills2001

交流道開通後，八擴到中和、板橋、新店、信義計劃區都很方便了，塞車狀況也比國道一號+林口交流道好太多

2022-01-04 16:49

Dr.Schwann

Dr.Schwann
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5樓

2022-01-04 7:03

林口下班時間到五股新莊泰山那邊道路設計不良都會一直塞，機捷雖然準時但繞一圈有點久，以上給你參考

Kang-Wei Tzou

Kang-Wei Tzou
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6樓

2022-01-04 7:08

八德雖然新大樓不少，但市區老舊，路有點小。不過還是很有潛力。
林口熱鬧，規劃完善，雖然交通方便，但旁邊有工業區，
臨交流道又近，塞車無法避免。

billmills2001

他說的林口是A7，目前還很荒涼，一點都不熱鬧

2022-01-04 12:01

PPP0312

PPP0312
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7樓

2022-01-04 8:30

A7跟八德重劃區
如果不是生活圈在A7，我真找不到任何特地買A7的理由

巧克力蛋捲

租屋投資絕對比八德強太多了。

2022-01-04 11:09

billmills2001

租屋報酬率都很低，只能當放著那幾年的一點小小收益，投資房地產重點還是漲幅。

2022-01-04 12:00

h1211024

h1211024
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8樓

2022-01-04 15:07

最近一直在八擴看房
好幾個物件都是有租客
感覺應該是投資客釋出
不然怎麼這麼多房東要賣屋
目前這裡的開價
已經跟桃園區同屋齡的價差不大

leehom520

leehom520
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9樓

2022-01-04 16:13

光合市前面在抗議沒看到嗎？