請問大家
有大亮時代A7近平轉價的小坪數願意賣的嗎，也麻煩已購戶若有看到能幫忙詢問😭😭
因為手頭的頭期款不多，無法藉由買大坪數平衡單坪價錢。
另外除了大亮時代外，還有什麼低總價的嗎，飯店式高管理費那種暫不考慮了⋯
2021-11-25 23:22 發佈
crushon1991 wrote:
請問大家有大亮時代A7(恕刪)
找換約的，在房子沒有過戶前，屋主收取差額部分因為銀行還沒介入，都要用現金補足。如果你手頭頭期款不足，更不可能去找換約了。
例如原價８００，屋主已繳１００，屋主換約開價８５０（算佛心只賺５０）
你要付屋主已繳１００加上屋主要的差價５０元現金先，等於１５０，人家才願意跟你換約。
１５０加上房價原來還沒繳的分期款６０等於２１０，是你過戶前全部要繳的房屋款。
都可以買１０５０的房子了。你有研究過嗎？
換約除了買到比建商開價便宜的房子外，便宜但是自備款多，適合有財力跟有能力去籌錢的人。
財力不足的不適合換約。還是去買興建期較長、較晚開工的預售屋吧！！
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