請問大家會想選20年的以前的大樓嗎? 會不會電梯以後很容易故障跟貸款不好貸呢?
新屋價格太高，有些地點好的又屋齡很舊，很難二全齊美丫
但屋齡舊的我就對他的廁所不太滿意看起來髒髒的，不知如果一般整修廁所要大概花多少錢呢?
一般仲介都不會跟你說底價，若要你來看下斡旋再來談
問題是若看起來普普沒很滿意，就不要不要要下
因為若很便宜才考慮買不然就不想買了..
仲介說最近成交的房子都高於當地社區實價登錄很高，若要照實價登錄買不到房，真的是這樣嗎?
還說現在不買明年會更貴?
今年不知為啥變很貴，覺得cp值好低
且說物件不多，所以要挑到喜歡的好難丫
怎麼覺得買到喜歡又價格合理的房好困難
新手到底要怎麼找房子呢?
還有一些補漲空間
建議早買早享受 晚買沒折扣
疫情之下 到處都在印鈔票 錢會越來越薄
把錢留著不如去買相對保值的東西
建議自住買不要超過30年的房子
未來轉手困難 每次整修都是一筆開銷
rongbear711 wrote:
請問大家會想選20年(恕刪)
曾經有過跟樓主一樣的無奈心境，不過現在找房也慢慢理出心得：
1. 關於不好貸款
之前差點下手一棟超過20年中古電梯大樓，社區維護很好，電梯裡有管委會公告，也因為建商品質夠好，加上地點極佳，所以跟銀行詢問還能貸到8成
2. 關於新屋價格太高
自己找房覺得……很多中古屋的價格更不合理，現在處於賣方市場，太多屋主「很看好」自己的房子，等著各方盤子上門
3.如果買中古，把裝潢預算先留在水電整理重拉，有餘裕再處理「美觀」這件事
4.至於房仲說什麼話，就當聊天吧，左耳進右耳出，多聊就能找到房市奧秘
5.所以新手怎麼找房子？找了幾個月、甚至一年，你就是老手，找房也慢慢會覺得有趣，沒有完美的房子，只有適合自己的房子
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