請益:要先付小訂後才能知道賣價?

最近看預售屋,要先付小訂,待集滿一定的戶數,代銷才要去跟建設公司議價,請問這是最新的銷售手法嗎?
而且車位也是建設公司劃給買家。自身幾年前有買過2次房子,也沒遇過這樣的銷售方式。
2021-09-15 21:35 發佈
預售是建商還沒蓋好,先拿出來賣

只有聽過捧著訂金,才能賞屋談價
你這要湊人數、訂金,還要拜託建商賣
賣方市場衝出新高度

車位還用劃分的
是否樓層房型也要用抽的

哪個建商能有口碑到這種賣法,想了解一二
講是這樣講,基本上這現在應該是違法的吧!這中間議價過程有直播嗎?會不會有黑箱?!
因為公平交易的原則下,基本上現在下訂就是表示可以購買了,這樣的操作對消費者來說是不公平的
是建設公司允許這樣做的嗎?還是銷售單位這樣玩呢?這樣的話就很糟糕,要你付一個不知道價格的
小訂,然後告訴你等量夠了再去講價,這跟很久以前老仲介的手法去騙委託概念很像~~~
194319431943

這年頭只剩投機客對預售屋還有興趣 ..... 看看大陸 恆大 的新聞吧 . 樓主想當冤大頭 ? 沒人會阻止你 .

2021-09-18 19:20
潛銷期不就這樣?

付2-10萬預約戶數

等到真的價錢出來再問你要不要簽約

付正式訂單的簽約金就會價錢定下來了
ny2004

謝謝回覆,但因爲區域是較為冷門。所以覺得蠻訝異會有這樣的操作模式

2021-09-19 4:12
米克斯橘 wrote:
潛銷期不就這樣?付2(恕刪)


現在不行這樣喔~要先去弄清楚喔,因為以前紅單就這樣出現的,在潛銷期買一個資格,然讓轉讓,
所以後來對於這種不利消費者的事情就被禁止。

之後就變成了訂單收了就是要賣
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