請益：要先付小訂後才能知道賣價？

ny2004

ny2004
個人積分：0分
文章編號：82997578

0分

樓主

2021-09-15 21:35

最近看預售屋，要先付小訂，待集滿一定的戶數，代銷才要去跟建設公司議價，請問這是最新的銷售手法嗎？
而且車位也是建設公司劃給買家。自身幾年前有買過2次房子，也沒遇過這樣的銷售方式。

2021-09-15 21:35 發佈

文章關鍵字賣價預售屋戶數代銷建設公司議價銷售手法買家建設公司車位銷售方式

小紅狗

小紅狗
個人積分：566分
文章編號：83005485

566分

2樓

2021-09-16 17:39

預售是建商還沒蓋好，先拿出來賣

只有聽過捧著訂金，才能賞屋談價
你這要湊人數、訂金，還要拜託建商賣
賣方市場衝出新高度

車位還用劃分的
是否樓層房型也要用抽的

哪個建商能有口碑到這種賣法，想了解一二

力拔山河氣蓋世

力拔山河氣蓋世
個人積分：62分
文章編號：83020268

62分

3樓

2021-09-18 12:40

講是這樣講，基本上這現在應該是違法的吧！這中間議價過程有直播嗎？會不會有黑箱？！
因為公平交易的原則下，基本上現在下訂就是表示可以購買了，這樣的操作對消費者來說是不公平的
是建設公司允許這樣做的嗎？還是銷售單位這樣玩呢？這樣的話就很糟糕，要你付一個不知道價格的
小訂，然後告訴你等量夠了再去講價，這跟很久以前老仲介的手法去騙委託概念很像~~~

194319431943

這年頭只剩投機客對預售屋還有興趣 ..... 看看大陸恆大的新聞吧 . 樓主想當冤大頭 ? 沒人會阻止你 .

2021-09-18 19:20

米克斯橘

米克斯橘
個人積分：106分
文章編號：83022072

106分

4樓

2021-09-18 17:54

潛銷期不就這樣？

付2-10萬預約戶數

等到真的價錢出來再問你要不要簽約

付正式訂單的簽約金就會價錢定下來了

ny2004 樓主

謝謝回覆，但因爲區域是較為冷門。所以覺得蠻訝異會有這樣的操作模式

2021-09-19 4:12

力拔山河氣蓋世

力拔山河氣蓋世
個人積分：62分
文章編號：83025998

62分

5樓

2021-09-19 11:07

米克斯橘 wrote:
潛銷期不就這樣？付2(恕刪)

現在不行這樣喔～要先去弄清楚喔，因為以前紅單就這樣出現的，在潛銷期買一個資格，然讓轉讓，
所以後來對於這種不利消費者的事情就被禁止。

之後就變成了訂單收了就是要賣