A7最近建案如雨後春筍不斷冒出
其中文青學區宅熱門度居高不下
如富宇哈佛院、遠雄未來等等都說出門即學校
不用接送來抬價
但到最後會不會加價買學區宅卻依然要唸樂善區學校而當盤仔？
畢竟如果照戶籍遷入先後來算，合宜住宅可能及塞滿名額
不知各位如何看待這事情？
2021-08-21 23:58 發佈
QQ~~~~~~ wrote:
如富宇哈佛院、遠雄未來等等都說出門即學校
不用接送來抬價
但到最後會不會加價買學區宅卻依然要唸樂善區學校而當盤仔？
畢竟如果照戶籍遷入先後來算，合宜住宅可能及塞滿名額
1. 確實有你說的問題... 不過我覺得, 你可能過度熱觀了些
2. 新未來2或許還好一點, 很有可能發生的狀況, 是哈佛苑與新未來2, 3, ....文青國小和樂善國小都念不到
3. 因為未來1-2年內, 預計至少有 5000戶陸續交屋 (遠雄新未來1, 新潤翡麗, 合遠友文化, 富宇悅峰, 皇普MVP, 台北國際村, 協勝玉子園, 水悅青青, 和洲金剛, 君邑丘比特, 鴻廣新A7, 頤昌豐岳, 和謙學, 竹城甲子園, 櫻花澍, 樂田田.....略....太多寫不完
4. 和耀恆美, 頤昌璞岳, 市中欣, 欣巴巴欣時代, 允將大作, 鴻築捷市達, 富宇上城, 禾悅花園等等....都還沒寫進去
5. 富宇哈佛苑剛蓋到三樓, 新未來3還在地下層...肯定都排在上面3一整串交屋之後, 會跟4做競爭, 誰先誰後都還不知道
6. 就算文青樂善都招生, 兩個學校, 每個年紀都四個班, 每班27人, 這樣一個年級可以接收216人, 上面那一卡車社區, 會塞不滿嗎......
泰山小豪 wrote:
1. 確實有你說的問...(恕刪)
關關難過
關關過
1問代銷學校何時會動工（小孩不知在那裡）想想也對除非帶槍投靠，不然今天立馬嘿休嘿休也要8年後才能入小學
2防水保固1年-5年（之後就由管委會負責）想到漏水就有點
3邊坡土石流
4郵政專區半夜大卡車300月台在運作
5大豪雨好像有些地方會小積水
6站上3字頭感覺會被套
當然自住沒差
01大大也在勸，
（但原料上漲vs自住客有點買不起）
7戶數太多電梯太少，主要通道上班更塞，所以早上離開家門一步，就開始搶.步（所以要在當地就業就學時間就來得及）
8好山好水好無聊，只好嘿休嘿休
樓上樓下都是小孩，追趕跑跳碰在所難免，隔音？
寫一堆
卻沒提到重點
文青學校何時動工，我也想知道
open808 wrote:
寫一堆
卻沒提到重點
文青學校何時動工，我也想知道
文青國中小招標工程, 是在今年8/2 公告, 原本預計在9/1開標, 後來8/12 更新, 會在 9/7 開標
http://web.pcc.gov.tw/tps/tpam/main/tps/tpam/tpam_tender_detail.do?searchMode=common&scope=F&primaryKey=70701680&area=history
open808 wrote:
3邊坡土石流
4郵政專區半夜大卡車300月台在運作
5大豪雨好像有些地方會小積水
1. 請問 A7 有哪一個預售屋建案會有邊坡土石流問題??? (是不是拿2014 合宜宅當時的新聞來看, 如果是, 已經經過7年, 這7年間, 此問題有被提出討論過嗎？)
2. 郵政物流園區, 四大中心, 包含物流中心, 北台灣郵件作業中心, 訓練中心, 資訊中心, 目前都還沒完工, 請問300台大卡車數字是哪裡來的？我還以為可能會更多
3. A7 路面都不是平坦的, 因此下雨時, 雨水排的也的很快, 請問A7哪條道路會積水？ （你是不是看到A8積水）
4. 上面幾點其實都不是問題, 而真正大問題卻沒寫出來 >>> 空污問題, 其實挺嚴重, 但要看時段
如果有興趣購屋, 建議實際到現場多觀察, 自己感受
open808 wrote:
關關難過關關過1問代(恕刪)
1問代銷學校何時會動工（小孩不知在那裡）想想也對除非帶槍投靠，不然今天立馬嘿休嘿休也要8年後才能入小學
還沒小孩學校就不會是你的重點
2防水保固1年-5年（之後就由管委會負責）想到漏水就有點
你是不是認為有防水保固就等於不漏水? 還是認為保固要保終身呢
3邊坡土石流
哪裡會有土石流想了解
4郵政專區半夜大卡車300月台在運作
事實上有點遠，但這是疑慮沒錯
5大豪雨好像有些地方會小積水
不用大豪雨 小積水台灣哪裡不會有? 如你指的是淹水時雨量夠大連天龍國都淹給你看
6站上3字頭感覺會被套
當然自住沒差
這個我也覺得
01大大也在勸，
（但原料上漲vs自住客有點買不起）
7戶數太多電梯太少，主要通道上班更塞，所以早上離開家門一步，就開始搶.步（所以要在當地就業就學時間就來得及）
你是單指哪個建案?
8好山好水好無聊，只好嘿休嘿休
樓上樓下都是小孩，追趕跑跳碰在所難免，隔音？
老實說怕鄰居有小孩真的適合買透天~
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