• 2

龍潭 宏觀3 有人看過了嗎?

龍潭 宏觀3 有人看過了嗎?
好像是4月才剛開賣的
看過站上宏觀2的看屋體驗都不是很好
但因為這間基宏實業好像是自蓋自銷
所以八成又會是同一批人出來賣吧?
可能進門就會被盤查自備款有多少

不知道有人去看過了嗎?
2021-05-21 6:37 發佈
順便想請教一下,預售屋愈早買會愈便宜嗎?
如果議價技能很差的話,該怎麼談會比較好?
rinoa03066

這是正確的喔!!這就有點像 早鳥優惠的意思!!就像看同一部電影一樣 為什麼早鳥票比較便宜!!

2021-07-29 12:30
前些陣子有去看過宏觀3,個人感覺格局還不錯
離龍潭市區也不會太遠,但周邊確實沒有什麼生活機能(只有便利商店),所以跟老婆大人最後選擇購入大謙.
預售屋的價格應該是會比新成屋來的低一些,一開始在看房子也不太知道怎麼跟銷售殺價
勢必自己要做一些功課,例如查詢附近的實價登錄,再多看附近的建案,詢問周邊的鄰居等等之類的
這樣你自己心裡就會有個底價,這樣你才有東西可以去跟銷售談價格,才不會被牽著鼻子走
個人經驗供你參考
紅塵傲笑

可以請問大謙的價格是?

2021-06-19 14:07
rinoa03066

我去看過夏都 他們幾乎完銷 就推薦我去看他們二期大謙!但她有說到重點 會比夏都貴喔!!我就打消去看大謙的念頭了!!因為夏都開一坪23~25萬給我!那比他還貴是…

2021-07-29 12:33
可能是厭倦了100-200戶的社區型態
戶數少的社區型態還蠻令人嚮往的
雖然徒步範圍內的生活機能較差
相對來說居住環境也比較安靜
rinoa03066

其實還好!市區5分鐘 國道8分鐘!! 單純的社區 是讓我最喜歡的 因為戶數太多 或者投資客在租房用的 鄰居的素質令人擔心啊!

2021-07-29 12:36
clay7k wrote:
可能是厭倦了100-200戶的社區型態
戶數少的社區型態還蠻令人嚮往的

戶數多少會影響管理費!
rinoa03066

沒錯!但聽宏觀說 一坪不會超過60!! 那應該就是60了 哈哈哈哈哈

2021-07-29 12:37
我上禮拜看一次後 第二次就簽約了!!
戶數36戶 一層4戶 很單純的社區 
離市區5分鐘 國道8分鐘 龍科3分鐘
聽代銷是說 未來後面的農地 有機會會被拿來蓋大樓~道路也會拓寬 因為宏觀到森之丘透天的那條路 森之丘前有明顯的拓寬了 那未來很有機會拓寬!!
會買的原因是 總價嘛 這幾個月看了很多新建案 總價幾乎都能買台北的二手房子了吧!所以宏觀給我的價格 單純的社區 未來上漲的趨勢 讓我決定簽了它!!
未來如果要脫手的話 就是賣給龍科的工程師 應該沒什麼問題!!哈哈哈哈哈

題外話 有小道消息
未來龍潭市區 有遠雄建設 要進駐插旗了 
未來龍潭房價可能會在漲一波…
clay7k

有聽說目前銷售幾成嗎?

2021-07-28 18:37
rinoa03066

總共36戶 我簽的時候 是聽說 賣了20戶左右 不過鄰居蠻多龍科台積電 友達的工程師

2021-07-29 12:22
rinoa03066 wrote:
龍潭市區 有遠雄建設 要進駐插旗了 

等超久的,終於來了!



會是龍潭區樓層數最大建案?
rinoa03066

目前聽說 遠雄已經把地買好了 等目前店家的合約到期 應該還要一陣子!! 話說是哪塊地 我昨晚夢到 好像是全聯丁丁!!哈哈哈哈哈哈哈哈

2021-07-29 12:26
rinoa03066

遠雄會是最高樓層或是最大的建案嗎?我是不知道 但我知道的是絕對會是龍潭最貴的建案!! 目前 我住板橋 所有在遠雄3房的建案 沒有2500~3000萬 買不起

2021-07-29 12:40
我也是已購戶(三房),總價蠻親民,每一間房都有景觀,頂樓健身房的景觀也很好,交通算方便,但一定要開車,公車大概一小時一班,離楊梅跟龍潭交流道都不會太遠,國小跟國中學區比較遠,無法步行到達,一定要接送~~ ,附近吃吃喝喝也有蠻多小餐廳,還有美聯社、便利商店跟早餐店,應該生活不成問題!有想過如果不適應的話,附近就業人口很多,應該不會太難轉手吧,所以就決定要買了!~~~ 代銷很親切!很專業!
clay7k

等其他有心的鄰居創建吧

2021-08-19 13:27
s4983152

想加入群組可私訊我喔 謝謝

2021-10-03 22:57
丁丁和全聯這塊地又大又方正
還位在龍潭正市中心
希望遠雄能和三峽或林口一樣
樓下跟家樂福量販或是家樂福超市合作
一來房子更好賣
二來也造福龍潭
不然被5家全聯夾攻的龍潭
家樂福完全進不來~~~
rinoa03066

我昨天又夢到 遠雄已經把丁丁 全聯那塊地買起來了 只剩他們兩家合約到期 應該就會圍起來蓋房囉

2021-08-10 22:41
cirls

我收到的消息,全聯下一個地點在高瞻旁邊已經在裝潢了。時間點確實還不知道,有空再繞過去看看是否為真

2021-09-28 10:29
小煥0301 wrote:
丁丁和全聯這塊地又大(恕刪)


請教大大全聯和丁丁藥局租約大約是什麼時候呀?
不會還要2-3年吧.....
rinoa03066

這個太機密 我夢不到啊!!哈哈哈哈哈哈

2021-08-13 11:34
  • 2
評分
複製連結