客運園區和草漯這兩個重劃區感覺各有特色
也都還一字頭 要如何選擇呢?
優點
- 生活機能完善，集中在大觀路兩側 (路易莎、星巴克、麥當勞、各大品牌手搖飲、燦坤、全國電子...等)
- 龐大的工作機會與就業人口，工業局公布的就業人口 (觀音工業區4.5%+桃園科技園區一、二期1.3%)約全國6%; 可以借鏡全國最大兩工業人口 (中壢工業區7.71%、新北產業園區7.13%)附近的都市發展。就業人口是房價最大的基本盤。
- 月桃路拓寬計畫，可縮短草漯與青埔高鐵特區的距離。
- 低密度開發，公園綠地多。
- 交通台61、國道2
缺點
- 工業廢氣，雖說有政府機關設空氣監測站，但心裡還是多少有些疑慮
- 目前學校少，但已有規劃國高中預定地 (但因為目前沒有，故列為缺點)
大園客運園區：
優點
- 街廓大、綠蔭多 (但因此區重劃15年，許多設施已老舊缺維護)
- 重劃區內有大型埤塘公園、生活品質因該不錯
- 有大園國高中學區
- 交通台61、國道2 (距離略優於草漯)
缺點
- 無生活機能，所有生活需仰賴大園舊市區
- 人煙稀少、治安堪憂，且目前野狗猖獗成群結隊。
- 物流卡車多、客運巴士多。
以上，是我這陣子田野調查下的心得，分享給你~
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